Prodej domu 7+1 • 220 m² bez realitky, Bavorsko

Sestavení nábytku a nastěhování. Velký rodinný dům ve špičkové lokalitě Weitramsdorf, část Weidach.

Obývací plocha cca 220 m², sklep cca 120 m², pozemek cca 920 m².

Na krátkou dobu s možností koupě bez makléře!

Sedm místností poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo jiné potřeby. K nabídce prostorů se navíc přidává zimní zahrada o velikosti cca 30 m² (s automaticky ovládaným stíněním). Dům má rovněž plně vybavený sklep. Podkrovní prostor je bez prachu zprovozněn pro skladovací účely a je přístupný pomocí vyjížděcích schodů. Ve všech místnostech je použit vysoce kvalitní podlahový kryt (korek, porcelánové obklady, dlaždice).

Vytápění je zajištěno pomocí tepelného čerpadla a podlahového vytápění. Podzemní cysterna zásobuje splachování toalet a venkovní kohoutky (přepínatelné). Výpouštění prádla vede přímo do technické místnosti. Optické připojení (vláknová optika) je k dispozici a aktivní.

Rozložení přízemí: předsíň, hala, hostinská toaleta (se sprchou), kvalitní kuchyně (včetně!), obývací/jídelna, kancelář, zimní zahrada.

Rozložení patra: chodba, koupelna, 5 místností, balkon (směrem na západ).

Rozložení sklepa: skladovací místnost, technická místnost, toaleta se sprchou, centrální technické zařízení, 4 další místnosti. Sklep je přístupný ze zahrady po venkovních schodech.

Velká dvojgaráž, ve které se bez problémů vejde ještě přívěs a/nebo motorka. Garáž nabízí také možnost úschovy na podkroví (přístupná pomocí vyjížděcích schodů). Vepředu elektrická vrata, vzadu manuální. Zahrada je upravená, jsou zde dvě terasy. K dispozici je také kůlna se zastřešením vpředu. Velký dlažbený vjezd na dvůr a elektrická domovní vrata.

K dispozici je znalecký posudek veřejně jmenovaného a složeného znalce. Prodejní cena je k jednání. Datum nastěhování se dohodne. Energetický průkaz je k dispozici.

Weidach nabízí nejlepší obytnou lokalitu před branami Coburgu. Do města se autem dostanete během několika minut a je zde napojení na veřejnou dopravu. V okolí naleznete vše potřebné pro každodenní život: několik supermarketů, obchod s nápoji, lékárnu, pekárnu, řeznictví, stavebniny, kadeřnictví, autodílnu, fyzioterapii, ordinaci lékaře i restauraci.