Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 84 m² Wohnfläche wird bis Ende September hochwertig renoviert und begeistert mit modernem Komfort. Ein edler, neuer Vinylboden verleiht der Wohnung einen stilvollen und wohnlichen Charakter. Neue, elegante Leuchten, ein modernes Badezimmer und ein separates WC setzen weitere Highlights.

Die Wohnung überzeugt mit ihrer Helligkeit und einem sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Abstellraum und geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dazu befindet sich im Keller ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und Wäscheraum. Ein dazugehöriger Garage wird mit angeboten.

Die Hausverwaltung und Eigentümerschaft sorgen für eine ausgezeichnete Pflege des Mehrfamilienhauses in einer attraktiven und guten Nachbarschaft.
Ruhige Lage und dennoch zentrumsnah zur Dorfmitte und Kindergarten.

Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker,
Lebensmittelladen, Bank, Kirche, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und ÖPNV in nächster Umgebung.

Wander-/Radwege starten quasi vor der Haustür, eine schöne Umgebung mit der Karstquelle, Brenztopf und Itzelberger See in direkter Nähe.

Die Hausverwaltung und Eigentümerschaft sorgen für eine ausgezeichnete Pflege des Mehrfamilienhauses in einer attraktiven und guten Nachbarschaft.

Tento světlem prozářený 3-pokojový byt o rozloze 84 m², který bude do konce září kvalitně zrekonstruován, okouzluje moderním komfortem. Elegantní, nová vinylová podlaha dodává bytu stylový a útulný charakter. Nové, elegantní svítidla, moderní koupelna a oddělená toaleta představují další atrakce.

Byt zaujme svou světlostí a slunným jižním balkonem, který zve k odpočinku. Skladovací místnost a prostorný sklep poskytují dodatečné úložné prostory. Navíc se v sklepě nachází sdílený sklep na kola a prádelna. K bytu se nabízí také přidružená garáž.

Správa domu a vlastníci zajišťují vynikající péči o vícegenerační dům v atraktivní a klidné čtvrti. Klidná lokalita se nachází přesto v bezprostřední blízkosti centra vesnice a školky.

Veškerá důležitá zařízení každodenní potřeby, jako řeznictví, pekárna, potravinový obchod, banka, kostel, autobusová zastávka, školka, škola a MHD, jsou situována v bezprostředním okolí.

Pěší a cyklistické stezky totiž začínají prakticky hned před domem a krásné okolí s krasovým pramenem, Brenztopfem a jezerem Itzelberger je přímo v blízkosti.

Správa domu a vlastníci zajišťují vynikající péči o vícegenerační dům v atraktivní a příjemné čtvrti.

This light-filled 3-room apartment with 84 m² of living space is being renovated to a high standard until the end of September and impresses with modern comfort. A sophisticated new vinyl floor gives the apartment a stylish and homely character. New, elegant light fixtures, a modern bathroom, and a separate WC are additional highlights.

The apartment impresses with its brightness and a sunny south-facing balcony that invites relaxation. A storage room and a spacious basement provide extra storage space. Additionally, there is a shared bicycle cellar and laundry room in the basement. An associated garage is also offered.

The property management and ownership ensure excellent maintenance of the apartment building in an attractive and friendly neighborhood. It is located in a quiet area that is yet close to the village center and kindergarten.

All important daily amenities, such as butchers, bakeries, grocery stores, banks, churches, bus stops, kindergartens, schools, and public transportation, are in the immediate vicinity.

Hiking and cycling paths practically start at your doorstep, with a beautiful environment featuring the Karstquelle, Brenztopf, and Itzelberger Lake in close proximity.

The property management and ownership ensure excellent maintenance of the apartment building in an attractive and friendly neighborhood.

Číslo inzerátu	945498
Dispozice	3+1
Stav	Po rekonstrukci
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	85 m²
Dostupné od	1. 12. 2025
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	3 282 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 2 minuty pěšky

	Balkón
	Garáž