Prodej domu 6+1 • 150 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Bydlení v nejlepší lokalitě – klidné, přírodní a vhodné pro rodiny

Samostatně stojící rodinný dům v části Künsebeck, Haller

V tiché slepé ulici na okraji chráněné krajinné oblasti na vás čeká tento udržovaný, samostatně stojící rodinný dům s prostorným pozemkem, kvalitním vybavením a velkým potenciálem pro rodiny nebo páry potřebující dostatek místa.

Tento samostatně stojící rodinný dům v žádané, klidné lokalitě vám nabízí nejen útulný domov s promyšleným dispozicí, ale také přímý přístup do přírody. Ať už hledáte útočiště nebo centrum rodinného života – zde naleznete dokonalou kombinaci kvality bydlení, klidu a výborné infrastruktury.

Hlavní údaje na první pohled:

• Typ nemovitosti: Samostatně stojící rodinný dům

• Rok výstavby: 1976

• Obytná plocha: cca 150 m² (přízemí + patro)

• Pokoje: 6 (z toho 5 ložnic)

• Sklep: Plně podsklepený (cca 65 m²)

• Pozemek: cca 764 m²

• Parkování: Samostatná garáž + venkovní parkovací stání (příprava na elektromobilitu)

• Vytápění: Olejové topení (Vaillant, rok 2000)

• Krásný, otevřený krb v obývacím pokoji

• K dispozici od ledna 2026

Lokalita & infrastruktura:

• Mateřská škola a základní škola v bezprostřední blízkosti – ideální pro mladé rodiny

• Nádraží Künsebeck dosažitelné pěšky (cca 5 minut)

• Dálnice A33 dostupná během několika minut – dobré spojení směrem na Bielefeld a Osnabrück

• Obchody, lékaři a úřady v okruhu cca 5 km

Výhody nemovitosti:

• Poloha: Tichá slepá ulice, přímo sousedící s chráněnou přírodou

• Komfort bydlení: Prostorný obývací pokoj s otevřeným krbem a přímým vstupem na dvě slunné terasy

• Dispozice: 5 ložnic (pro hosty, kancelář, šatnu nebo dětské pokojíky),

2 koupelny (v přízemí modernizovaná koupelna se sprchou, v patře koupelna s vanou – rok výstavby uveden)

• Kuchyň vybavená vestavěnou linkou

• Otevřený jídelní kout

• Prakticky: Spižírna/šatna, předsíň

• Dostatek úložných prostor: Vestavěné skříně v patře

• Sklep s možností dalšího využití: Prostor pro koníčky, prádelna, skladovací prostory

Vybavení & materiály:

• Podlahy v přízemí: Dřevěné parkety (dub) v obývacím a jídelním pokoji a ve dvou ložnicích, dlažba v kuchyni, spižírně a koupelnách

• Podlahy v patře: Koberec

• Okna: Dřevěné rámy s dvojitým zasklením a se žaluzie/lamelami

• Zahrada: Udržovaná, s možností individuálního ztvárnění – ideální pro rodiny, hobby zahrádkáře nebo rekreaci

Soukromý prodej – žádné provize pro realitní kanceláře!

Kontaktujte nás pro další informace nebo domluvení termínu prohlídky.