Prodej bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyBremen Hemelingen Bremen 28207

Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází v poloúrovni (hochparterre) klidného rodinného domu se třemi byty v přední části Hastedtu a je prodáván soukromou osobou, bez zprostředkovatele.

Byt bude předán bez nájemníků.

Byt o přibližně 61 m² obytné plochy disponuje třemi pokoji, kuchyní, koupelnou a balkonem. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby.

Nová vestavěná kuchyně je již zahrnuta v ceně a byla zobrazena na fotografiích.

K dispozici je sklepní místnost.

V prostorném prádelním sklepě lze připojit pračku.

Vícebytový dům se nachází na ulici Einbecker v Bremenu-Hastedt, nedaleko Osterdeichu.

Ulice je známá svým klidným prostředím, četnými jednosměrkami a vysokou kvalitou bydlení.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí lékaři, lékárny, špičkové nákupní možnosti, školy a útulné kavárny a restaurace.

Díky vynikající dostupnosti veřejné dopravy je centrum Bremenu rychle a snadno dosažitelné.

Možnosti relaxace a volného času jsou v hojnosti.

Všechno, co každodenně potřebujete, se nachází přímo v okolí.

S ohledem na vysoce kvalitní vybavení a rozsáhlé rekonstrukční práce bych rád upozornil na následující:

- Nová elektroinstalace

- Parkety z masivního dřeva

- Nová kuchyně a nové koupelny

- Nový balkon

K dispozici je také sklepní místnost.

V bytě se ještě dokončují zbývající rekonstrukční práce, takže bude připraven k nastěhování.

Poplatky spojené s bytem činí 246,00 €.

Z toho přibližně 162,80 € představují přenositelnou část nákladů (např. provozní náklady).

56,60 € připadá na fond oprav a 26,60 € na náklady, které nelze přenést.

Na tento byt připadá fond oprav ve výši 3 516,65 € (stav k 31. 12. 2023).

V rámci rekonstrukce byla v roce 2022 provedena obnova plynového ústředního topení.