Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine stilvolle und funktionale Einrichtung. Die gefliesten Böden mit Fußbodenheizung und die elektrischen Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das moderne Wohn-/Esszimmer bietet eine bequeme Couch, zum Ausklappen (für 2 Personen) einen Esstisch und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Gartenanteil. Zur Unterhaltung stehen ein Smart-TV, ein Radio sowie eine Auswahl an Büchern und Spielen bereit.
Das Objekt Dünenperle befindet sich direkt am Strand, den erreichen Sie über ihren privaten Strandzugang. Zur WE gehört die Nutzung des stilvoll angelegten Dünengartens inmitten einer ca 1  ha. großen Parklandschaft.
Die Anlage liegt am westlichen Stadtrand von Kühlungsborn, dahinter liegt das Naturschutzgebiet Rieden und wunderschöne Rad- und Fußwege bis nach Rerik.
Richtung Osten erreichen Sie nach ca. 250 m die ersten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit einem 4-Zonen-Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, Waschbecken und Handtuch-Heizkörper ausgestattet.

Exkluzivní 2-pokojový byt v přízemí zaujme stylovým a funkčním zařízením. Dlaždicové podlahy s podlahovým vytápěním a elektrická žaluzie přispívají k příjemné bytové atmosféře. Moderní obývací/jídelna nabízí pohodlnou pohovku, rozkládací jídelní stůl (pro 2 osoby) a přímý přístup na slunnou terasu se zahradou. Pro zábavu jsou k dispozici chytrá TV, rádio a výběr knih a her.
Nemovitost Dünenperle se nachází přímo u pláže, kterou můžete využít díky vašemu soukromému přístupu na pláž. K rekreačnímu zařízení náleží užívání elegantně upravené dunové zahrady uprostřed přibližně 1 ha velkého parku.
Celý komplex se nachází na západním okraji Kühlungsbornu, za ním leží chráněná krajinná oblast Rieden a krásné cyklostezky a pěší traily vedoucí až do Reriku.
Směrem na východ dosáhnete prvních obchodních možností a restaurací za cca 250 m.
Otevřená kuchyně je kompletně vybavena čtyřzónovou varnou deskou Ceran, troubou, myčkou nádobí a lednicí.
Příjemná ložnice je vybavena manželskou postelí a obývací pokoj má přímý přístup na terasu. Koupelna je vybavena bezbariérovou sprchou, umyvadlem a sušákem na ručníky.

The exclusive 2-room apartment on the ground floor impresses with its stylish and functional furnishings. The tiled floors with underfloor heating and the electric blinds ensure a pleasant living climate. The modern living/dining room offers a comfortable sofa, a dining table that can be folded out (for 2 people), and direct access to the sunny terrace with a garden section. For entertainment, a smart TV, a radio, as well as a selection of books and games are available.

The property "Dünenperle" is located right on the beach, which you can reach via your private beach access. The vacation home also includes the use of the stylishly landscaped dune garden set within an approximately 1-hectare park-like area.

The complex is located on the western outskirts of Kühlungsborn, with the Rieden nature reserve and beautiful cycling and walking paths all the way to Rerik lying behind it. To the east, after about 250 meters, you will find the first shopping opportunities and restaurants.

The open kitchen is fully equipped with a 4-zone Ceran hob, an oven, a dishwasher, and a refrigerator.

The cozy bedroom features a double bed, and the living room has direct access to the terrace. The bathroom is equipped with a walk-in shower, a washbasin, and a towel radiator.

Číslo inzerátu	945596
Dispozice	2+1
Stav	Velmi dobrý
Cena za jednotku	7 500 € / m²

Užitná plocha	46 m²
Dostupné od	17. 9. 2025
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Parkování

	Terasa
	MHD 2 minuty pěšky