Prodej domu 4+1 • 76 m² bez realitkyOberlinder Str. 102, , Durynsko

Nemovitost se nachází v klidné, ale dopravně výhodné lokalitě. Přízemní rodinný dům je přímo přístavěn k masivní stodole se dvěma podlažími a sedlovou střechou. K původně sousedícímu areálu továrny patřícího přístavní budově byl nástav přestavěn v 50. letech, kdy byl zcela zdemontován a přeměněn na obytný dům. Od roku 1991 probíhaly rozsáhlé renovační práce (okna, topení, elektroinstalace, modernizace vodovodního připojení, vestavěná kuchyně, obnova střechy). Zlepšování obytné hodnoty (včetně údržby zahrady) probíhalo průběžně až do roku 2012. Poté byl areál obýván jedinou osobou a postupně se objevily některé renovační nároky. Koupelna/toaleta i hala vykazují škody způsobené vlhkostí a vyžadují zásadní rekonstrukci. Střednědobě by bylo třeba vyměnit stávající posuvné dveře. Také vnější omítka vykazuje poškození. Výhodou tohoto pozemku je klidná obytná lokalita, která se nenachází přímo u silnice, bezbariérový přístup a bohaté využitelné prostory ve stodole i ve 17m² velké sklepní místnosti v zahradě. Kromě toho nabízí rozsáhlé možnosti, jak využít stávající stavební strukturu a investovat do individuálních úprav. Například čtyři pokoje nejsou odděleny nosnými zdmi, nachází se zde zlikvidovaný komín, který se dá využít pro krb, a s přiměřeným úsilím je možné získat veřejnou podporu pro investice do bezbariérového přístupu. Stavební strukturu stodoly lze využít i k rozšíření obytné plochy. Při obnově topného zařízení by bylo možné využít solární panely na střeše. Nakonec zahrada, která v posledních letech nedostávala tolik péče, nabízí mnoho možností pro úpravu. Celkově představuje pozemek vynikající potenciál pro lidi, kteří se řídí heslem: Ze starého udělej nové.

Pozemek se nachází v uvolněně zastavěné oblasti na jižní části města Sonneberg. Na jihovýchodě se nachází bývalý průmyslový areál, který je v současnosti využíván pouze okrajově pro podnikatelské účely. Na jihozápadě se nachází také průmyslový pozemek s málo navštěvovanou skladovou halou; pohled je kvůli stávajícím více než třímetrovým jedlům omezen. Na severozápadě se nachází sousední obytný pozemek v přilehlé zástavbě. Silniční spojení s částmi Oberlind a Unterlind je relativně málo frekventované. Přibližně 150 metrů od domu se nachází autobusová zastávka, která umožňuje přístup do centra města. Možnosti nakupování jsou dostupné přibližně 700 metrů (supermarket) a také v centru části Oberlind, kde se nachází řeznictví a pekárna (800 metrů). V okruhu méně než jednoho kilometru jsou rovněž dostupné školy a mateřské školy. Přibližně 2,5 kilometru od pozemku se nachází nákupní centrum včetně hobby marketu.

Záměrně se neprováděla kompletní zbavení pozemku vybavením. Teoreticky tak je k dispozici okamžitě lidem, kteří si přivezou jen své osobní věci, včetně veškerého vybavení (nábytek, lampy, koberce, domácí spotřebiče). Vestavěná kuchyně je vybavena vším potřebným – podstatně více než by bylo obvyklé například u prostorného rekreačního bytu. K dispozici jsou funkční přístroje jako sporák, myčka nádobí, lednice, mrazák, pračka a sušička. Jsou rovněž k dispozici rádio, televizor apod. Dále jsou k dispozici všechna potřebná zahradní zařízení (sekačka na trávu, zahradnické nůžky, ořezávač, motorová motyka, kolečka, a mnoho dalšího). Lze si podle vlastního uvážení rozhodnout, co se střednědobě dále využije, co nahradí, anebo prodá.