Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyKarl-Lehrburger-Str. 2 Nürnberg Röthenbach Bayern 90451

Diese hochwertige 3+1 byt se nachází v 2. patře rodinného domu a je dostupný výtahem.

Samotná obytná budova byla postavena v roce 2005 a nachází se ve vynikajícím, skoro novém stavu.

S přibližně 82 m² obytné plochy nabízí byt ideální podmínky pro pár zaměřený na práci z domova nebo malou rodinu. Dobře promyšlené uspořádání místností umožňuje všestranné využití bytu.

V přibližně 22 m² velkém obývacím pokoji je dostatek prostoru pro pohodlnou sedací soupravu a společnou jídelnu. Otevřená kuchyň, která sousedí s obývacím prostorem, je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou.

Koupelna je vybavena prostornou vanou, sprchou s tvrzeným sklem, umyvadlem se spodní skříňkou a toaletou. V jedné z niš lze umístit pračku a sušičku.

Západně orientovaný balkon s elektrickými markýzami zve k posezení a je přístupný z obývacího pokoje.

Byt je velmi světlý a plný přirozeného světla, protože ve všech obytných místnostech jsou okna.

Úložná místnost v bytě spolu s vlastní sklepní kójí poskytují další prostor pro uskladnění.

Celou nabídku doplňuje parkovací stání v samostatné garáži, která disponuje dodatečným úložným prostorem v podkroví. Před garáží se nachází také další parkovací místo.

Díky vynikající infrastruktuře a četným volnočasovým možnostem je Röthenbach vyhledávanou lokalitou pro bydlení.

Městská hromadná doprava (autobus a metro) je dostupná pěšky.

V bezprostředním okolí se nacházejí nákupní možnosti (Lidl, Penny), lékaři, lékárna, možnosti péče o děti i školy.

Centrum Norimberku je dosažitelné jak veřejnou dopravou, tak autem přibližně za 18 minut.

Další vybavení:

• 3+1 byt s kuchyní, koupelnou, západním balkonem, sklepní kójí a samostatnou garáží

• 2. patro s výtahem

• Podlahové topení (řízení po jednotlivých místnostech)

• Snadno udržovatelné podlahové krytiny (dlažba, laminát)

• Plastová okna (bílá) s izolačním dvojsklem a elektrickými venkovními rolety

• Velký, krytý západní balkon s přední elektricky ovladatelnou markýzou, dvěma bočními markýzami a světelným pruhem

• Koupelna s tvrzenou skleněnou sprchou, vanou, spodní skříňkou, zrcadlovými skříňkami a možností připojení pračky a sušičky

• Vstupní dveře s otevírákem a interkomem

• Samostatná garáž s elektrickým otevíráním vrat a dodatečným úložným prostorem v podkroví

• Druhé parkovací místo před garáží