Prodej bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyLimburger Strasse 34C, , Hessen

U této velmi hezké a vynikajícím stavu nemovitosti, která odpovídá standardu KfW-Effizienzhaus 55 EEK, se jedná o moderní, špičkově vybavený byt v podkroví včetně vestavěné kuchyně a přibližně 43 m² velké střešní terasy.

Tento byt s klimatizovanými místnostmi, vzdušnou výškou stropu cca 2,70 m a ohromující střešní terasou, ke které je bezbariérový přístup, nabízí dostatek prostoru pro vytvoření vlastního útulného místa. Unikněte letnímu vedru a užívejte si příliš teplé dny i noci ve vašem příjemně klimatizovaném bytě.

Součástí bytu jsou tři prostorné pokoje, koupelna s denním světlem, hostinská toaleta a úložný prostor s připojením pro pračku a sušičku. Dále je k dispozici sklepní kóje, která poskytuje dodatečný úložný prostor.

Podzemní parkovací místo i venkovní parkovací místo jsou oba vybaveny 230V připojením (oba kontakty jsou vhodné pro nabíjení elektromobilů). Z podzemní garáže i z venkovního parkovacího místa se pohodlně, bezbariérově výtahem dostanete do obytného patra.

Pokud plánujete oslavit nějakou událost, je v této budově k dispozici společenská místnost s vestavěnou kuchyní. Její používání je samozřejmě bezplatné.

Byt je napojený na systém péče o obyvatele a je vybaven 24hodinovým pohotovostním tlačítkem.

Pokud máte o tento byt zájem, měli byste být starší 55 let, pobírat důchod či penzi, nebo mít přidělený stupeň péče (kapitáloví investoři jsou od této nabídky vyloučeni).

Nemovitost se nachází ve Weilburgu, naproti zastávce městského autobusu. V blízkém okolí najdete různé restaurace, kavárny, ordinaci lékaře a supermarket.

Weilburg je okouzlující, historicky výrazné město v okresu Limburg-Weilburg ve středním Hesensku. Leží na břehu řeky Lahn a okouzlí vás svou malebnou starou částí, která je poznamenána dřevěnými domy a úzkými uličkami. Dominantou Weilburgu je impozantní zámek Weilburg, renesanční stavba, která se tyčí na skalním plošině a nabízí dechberoucí výhled do okolní krajiny. Město nabízí vysokou kvalitu života, jež spojuje přírodu, kulturu a moderní infrastrukturu. Zejména se mohou pochlubit rozsáhlými možnostmi volnočasových aktivit, jako jsou cyklotrasy a pěší cesty podél Lahn nebo plavby po řece. Díky dobrému napojení na blízká města Limburg a Wetzlar a přátelské rodinné atmosféře je Weilburg oblíbeným místem k životu a odpočinku.

+ Vysoký energetický standard (KfW-Effizienzhaus 55 EEK)

+ Klimatizované místnosti

+ Výška stropů cca 2,70 m

+ Vestavěná kuchyň

+ Ložnice s oddělenou šatnou

+ Úložná místnost s připojením pro pračku a sušičku

+ Prostorná střešní terasa vybavená markýzami

+ Bezbariérový přístup na terasu

+ Koupelna s denním světlem a bezbariérovou sprchou (vysoká kvalita značkového vybavení)

+ Hostinská toaleta

+ Trojité zasklení oken

+ Elektrická žaluzie ve všech místnostech

+ Podlahové vytápění (každá místnost individuálně ovladatelná)

+ Připojení na optická vlákna

+ Sklep

Kupní cena za obě parkovací místa pro osobní vozy ve výši 32.000 € není zahrnuta v kupní ceně bytu. Cena je rozdělena následovně:

+ Podzemní parkovací místo s 230V připojením (€ 24.000,-)

+ Venkovní parkovací místo s 230V připojením (€ 8.000,-)