Prodej domu • 412 m² bez realitky, Dolní Sasko

Sníte o novém domově v klidné lokalitě u přírody, kde si děti mohou bezpečně hrát přímo na ulici? V Ottersbergu je na prodej samostatně stojící dům rozdělený do tří bytových jednotek s velkou zahradou v přírodě přívětivé a rodinně orientované oblasti.

Využití této udržované nemovitosti je velmi široké:

– Kombinace bydlení a práce

– Vícegenerační bydlení

– Atraktivní financování díky vlastnímu bydlení a pronájmu

– Pronájem na dovolenou

– Investice

Nemovitost, dokončená v roce 1989, se nachází na konci klidné slepé ulice a byla postavena místním stavebním podnikatelem s pevným základem, za použití kvalitních materiálů a s prostornými dispozicemi pro jeho rodinu. V letech 1999/2000 byl dům s vkusem, dovedností a láskyplnými detaily přestavěn na tříbytový dům.

Ottersberg je oblíbeným místem bydlení a života na venkově, jen 25 kilometrů od bran hansenského města Brémy. Umělecká vesnice Fischerhude se svým osobitým kouzlem je vzdálena jen několik kilometrů a také okouzlující Worpswede není daleko. Dopravní spojení do Brém a Hamburku – jak po dálnici A1, tak vlakem – je výborné.

V Ottersbergu žijete na venkově, ale přitom si můžete nakoupit pěšky – ať už jde o bio supermarket, pekárnu, diskont, lékárnu nebo knihkupectví, gastronomická scéna je také pestrá.

Během pěti až deseti minut se dostanete i k různým lékařům, bance, kostelu a radnici. Ottersberg může pochlubit zajímavou školní a mateřskou nabídkou: jsou zde mateřské školy, základní škola, gymnázium/střední škola a také Waldorfská škola s přidruženou mateřskou školou. Dále se zde nachází prestižní učiliště HKS Ottersberg – Vysoká škola umění v sociální oblasti, kde studují lidé z celého světa – čímž přispívá k pestrému kulturnímu životu Ottersbergu.

Pokud máte rádi život v přírodě, dlouhé procházky a vyjížďky na kole, ale zároveň nechcete obětovat dobrou infrastrukturu, sportoviště včetně krytého bazénu, kulturu a gastronomii, pak je Ottersberg dobrou volbou!

V samotném Ottersbergu žije kolem 6 000 obyvatel, v celkovém obvodu Ottersberg, který zahrnuje několik menších osad, přibližně 13 500.

Ottersberg je živé místo s aktivním kulturním a společenstvím. Hospodářství, služby a potravinářský průmysl tvoří jeho ekonomickou páteř, v celém obvodu Ottersberg je registrováno kolem 880 podniků.

Nemovitost, kterou prodává soukromá osoba, je vybavena plynovým centrálním topením z roku 2008 a podlahovým vytápěním v celém přízemí a patře, navíc jsou místnosti vybaveny radiátory. Sedlová střecha je pokryta antracitovými taškami, fasáda je z červených cihlových bloců s tloušťkou zdiva 45,5 cm.

Všechny místnosti mají dobře promyšlené dispozice a částečně disponují praktickými, promyšlenými úložnými prostory, mimo jiné vestavěnými skříněmi.

V přízemí najdete prostornou terasu se střechou, částečně s prosklenou fasádou a elektrickým markýzou. Rozlehlá zahrada láká k odpočinku, najdete zde mnoho slunných míst, ale i stín pod krásnými stromy.

Patro disponuje třemi lůžkovými verandami, v jednom bytě se dokonce nachází otevřený krb. V vytápěném sklepení jsou úložné prostory a strojovna topení.

Tato prostorná nemovitost postavená z masivních materiálů se dělí následovně:

Byt A cca 179 m²

Byt B cca 98 m²

Byt C cca 134 m²

Sklep/strojovna topení cca 109 m²

Velikost pozemku 1 745 m²

Poznámka: Fotografie k popisu pocházejí z nyní prázdného bytu A. Byty B a C jsou momentálně ještě pronajaty.

Prohlídka všech tří bytů je samozřejmě možná po domluvě.

Nemovitost byla postavena jako prostorný rodinný dům. Pozdější přeměna na tři samostatné byty však může být bez obtíží opět zrušena.

V bytě B nejsou oddělovací zdi mezi pracovnou a chodbou přítomny, jsou však v plánech budovy zakresleny jako možnost pro další místnosti (viz obrázky).

Pokud vás tento velký dům uprostřed přírody s jeho rozmanitými možnostmi zaujal, rádi byste si domluvili prohlídku nebo máte další otázky, neváhejte mě kontaktovat!