Prodej bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyOtto-Schmitt-Groß-Str. 4, , Porýní-Falc

Na prodej je k mání půvabný byt ve vlastnictví v udržovaném vícebytovém domě na adrese Otto Schmid Groß Straße 4, Bad Dürkheim. Byt se rozkládá na 87,5 m² a nachází se v druhém ze čtyř pater. Díky optimální jihozápadní orientaci máte nejen mnoho denního světla, ale také nádherný výhled na okolící vinice.

V předsíni se nachází hala, toaleta pro hosty a praktická komora. Z chodby se dostanete do dvou útulných ložnic a velké koupelny s vanou a toaletou. V moderní koupelně s kvalitním sanitárním vybavením lze umístit a připojit jak pračku, tak sušičku.

Chodba přechází do prostorného a světlého obývacího pokoje, ideálního k odpočinku a pobytu. Z přechodu z velkého obývacího pokoje se přes jídelní koutek dostanete do samostatné kuchyně s oknem vedoucím na balkon. Kuchyně je plně vybavená.

Přístup na částečně krytý jižní balkon je možný z obývacího pokoje a láká k posezení s výhledem na vinice.

K bytu náleží uzamykatelný sklep a také možnost společného využití sklepku na kola a prostoru na sušení prádla. Dále je bytu přidělen vlastní parkovací místo. Kromě toho máte k dispozici prostornou zahradu pro společné užívání.

Byt se nachází v klidné, ale centrální lokalitě v malé soukromé ulici v Bad Dürkheim, na jižním okraji města. Obchody, školy i volnočasové možnosti jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Idylská lokalita je ideální pro milovníky vína i přírody.

Parkové zelené plochy okolo domu, klidné umístění na okraji obce, jihozápadní orientace, pěkný a velký balkon a výhled do zeleně, na vinice a na Pfälzer Wald dělají z bytu místo k odpočinku.

Tento byt Vám nabízí atraktivní obytné prostředí v jedné z nejkrásnějších oblastí Německa. Přesvědčte se sami o této jedinečné příležitosti! Pro další informace nebo sjednání prohlídky jsme Vám kdykoli rádi k dispozici.

V roce 2014 proběhly v bytě rozsáhlé rekonstrukce. Ve všech místnostech byl položen světlý laminát a v koupelně a na toaletě pro hosty byly částečně položeny nové obklady a instalována nová keramika. Koupelna i toaleta pro hosty byly kompletně renovovány. Elektrické rozvody byly částečně obnoveny. Byt je vybaven plně vybavenou vestavěnou kuchyní.

Byt je předáván neobsazený.

Kuchyně je prodávána společně s bytem. Odkupné činí 3.530 €.

Poplatek za správu domu zahrnuje i rezerva na údržbu ve výši 69 € měsíčně. Podílová hodnota rezerva na údržbu bytu ve výši 5.256 € je zahrnuta v kupní ceně.

Půdorys se v některých částech může mírně lišit od místní situace.