Pronájem bytu 2+kk • 55 m² bez realitkySchloßhof 4, , Bavorsko

Byt o 2,5 pokojích se nachází v přízemí historické radnice. Sama budova je součástí areálu zámku Hemhofen a před staletími sloužila pravděpodobně ke správě. Před několika lety byla historická rezidence důkladně zrenovována. Bylo do ní investováno mnoho péče o detaily, aby se zachoval zvláštní charakter staré stavby. Již historické vstupní dveře nadhodí jedinečný půvab tohoto bytu. Vstup do bytu vede přímo do otevřené kuchyňské části, odkud se dále pokračuje do obývacího pokoje, ložnice a koupelny.

V koupelně jsou připraveny přípojky pro pračku a sušičku. Koupelna opláchnutá dlažbou od podlahy ke stropu je kromě umyvadla a záchodu vybavena pohodlnou sprchovou vanou.

Místnosti mohou být podle přání rozděleny a využity jako ložnice, obývací pokoj či kancelář. Tento byt se tak hodí zejména pro jednotlivce nebo případně pro páry, například pracující z domova a užívající si útulnost.

Zahrada – nečekaná idyla za domem zvou k odpočinku a relaxaci. Menší část zahrady patří výslovně k bytu. Celkově si nájemci mohou po domluvě upravit svůj vlastní prostor podle libosti nebo využít plochu prostě jako jídelní kout. Celá nemovitost je vytápěna pomocí tepelné elektrárny na dřevěné pelety z panství Schloß Hemhofen (místní teplo), ohřev teplé vody se provádí pomocí bojleru. K bytu patří jedno, případně na vyžádání dvě parkovací místa.

Centrálně v Hemhofenu – 1 minuta k autobusu, 5 minut k obchodům každodenní potřeby, blízko mateřské školy a školy.

Obec disponuje velmi dobrou infrastrukturou. Nabízí se četné možnosti nakupování, které překračují běžnou denní potřebu, stejně jako lékařská ordinace a řada zařízení veřejného života. Také dopravní spojení je zajištěno: Hemhofen je součástí okresu Erlangen-Höchstadt a nachází se přímo u spolkové silnice 470. Větší města Höchstadt a Forchheim jsou tak dosažitelná během chvilky. Výborné spojení do Erlangenu a tedy Norimberku přes okresní silnice nebo dvě blízké dálnicové přípojky A3 „Erlangen West“ nebo „Höchstadt-Ost“ učinily z Hemhofenu velmi oblíbené místo k bydlení. A kdo někdy nechce jezdit autem, využije městskou hromadnou dopravu: díky dobře rozvinuté autobusové lince 205, která jezdí mezi Höchstadt a Erlangen, zastavuje autobus každých 20 minut na zastávce, která je pěší vzdáleností dostupná. V Hemhofenu je možné bydlení blízko centra města kombinovat s venkovským relaxačním prostředím!

Viz fotografie.

Bylo by velmi hezké, kdybyste nám o sobě něco řekli, abychom mohli posoudit vzájemnou vhodnost, a rovněž přiložili krátké prohlášení nájemce, případně alespoň uvedli součet příjmů.

Nabídneme dva termíny prohlídek, předpokládaně 24.9. a 29.9.