Prodej nebytového prostoru • 537 m² bez realitkyEickelstraße 2, , Severní Porýní-Vestfálsko

Prodávaná nemovitost je přízemní komerční objekt / dílna s kancelářskými a sociálními prostory, nacházející se v obchodní zóně Arnsberg Westring. Komerční objekt disponuje pozemkem o rozloze přibližně 2910 m² a je využitelný pro různé účely.

Čistá podlahová plocha budovy činí 537 m².

Dílna a přilehlé prostory mají dohromady přibližně 400 m².

Parkoviště jsou dlážděná a částečně zhutněná štěrkem.

Nemovitost je dále vybavena sociálními prostory, čímž nabízí dostatek místa pro jakékoli využití. Uvnitř areálu se nachází velkorysá parkovací možnost.

Virtuální prohlídku nemovitosti naleznete na následujícím odkazu:

https://youtu.be/-_2RFFBtK7s?si=jKG0nrfJfCJ42DnP

Přízemní objekt se nachází přímo na začátku obchodní zóny Arnsberg Westring. Díky strategické poloze je tato oblast oblíbeným cílem pro stavební, potravinové a nábytkové obchody. Nabízí velkorysou vjezdovou plochu pro nákladní vozy i osobní automobily. Díky rychlé dostupnosti na dálnici A46 během několika minut jízdy, následované BAB44 a dalšími BAB1, BAB2, BAB45, je zajištěno rychlé napojení na dálnicovou síť.

Kancelářská budova:

Kancelářská budova byla v roce 2017 nově zrenovována.

Kancelář: rozdělení pro několik kanceláří a různých oddělení.

Je připravena video dohled s bezpečnostním alarmem.

Dále je k dispozici střešní plocha pro instalaci fotovoltaické elektrárny.

Dílna / Komerční nemovitost:

Dílna je vybavena čtyřmi elektrickými rolovacími vraty.

Skleněné stěny zajišťují dostatek denního světla.

K dispozici jsou tři samostatné garáže k dalšímu pronájmu.

Prostory jsou vybaveny dlažbou a LED osvětlením.

K vytápění prostor slouží nové olejové topení z roku 2017.