Pronájem bytu 4+1 • 103 m² bez realitkyHansastraße 33, , Severní Porýní-Vestfálsko

Die im Jahre 1994 erbaute helle und freundliche 103m² Dachgeschosswohnung eines Vierparteienhauses im schönen Süd-Kamen ist über das lichtdurchflutete helle Treppenhaus zu erreichen.

V roce 1994 postavený světlý a přívětivý 103 m² půdní byt ve čtyřbytovém domě v krásném jižním Kamenu je přístupný přes světlé a vzdušné schodiště.

Die Sicherheits-Wohnungstür wurde erst vor wenigen Jahren neu installiert und verfügt über einen zusätzlichen digitalen Spion.

Bezpečnostní vchodové dveře byly vyměněny až před několika lety a jsou vybaveny dodatečným digitálním zrakem (špehem).

Der freie Blick über die Dächer Süd-Kamens sucht seinesgleichen und ist in jede Himmelsrichtung zu genießen.

Volný výhled přes střechy jižního Kamenu je bezkonkurenční a lze si jej užívat ve všech stranách.

In der Wohnung angekommen erreicht man vom großen zentralen Flur aus alle Räume, der großzügige Eingangsbereich ins Wohnzimmer wird durch eine Doppelflügeltür unterstrichen.

Po vstupu do bytu se z rozsáhlé centrální chodby dostanete do všech místností; prostorný vstup do obývacího pokoje je zdůrazněn dvojkřídlými dveřmi.

Wohnzimmer, Küche sowie Flur und Bäder sind mit hellen pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Obývací pokoj, kuchyně, stejně jako chodba a koupelny jsou vybaveny světlými a nenáročnými dlaždicemi.

In den beiden Schlafzimmern, welche Richtung Osten und Westen ausgerichtet sind liegt aktuell Teppich, welcher durch die nachfolgenden Mieter überdeckt oder ausgetauscht werden kann.

Obě ložnice, orientované na východ a západ, jsou momentálně pokryty kobercem, který mohou budoucí nájemníci zakrýt nebo vyměnit.

Das geräumige Wohn- Esszimmer verfügt neben einer großen Dachgaube und dem freien Blick in die Gärten Süd-Kamens zusätzlich über einen schönen Südbalkon.

Prostorný obývací a jídelní pokoj má kromě velké půdní okenice a volného výhledu do zahrad jižního Kamenu navíc krásný jižní balkon.

Eine fest installierte Markise macht den Balkon auch in der Mittagssonne nutzbar.

Pevně instalovaná markýza umožňuje využití balkonu i během poledního slunce.

Die eingebaute Küche verbleibt in der Wohnung und ist mit Bestandteil des Mietzinses.

Vestavěná kuchyň zůstává v bytě a je součástí nájemného.

Die Wohnung wurde nachträglich energetisch im Dachgeschoss gedämmt was die Heizkosten im Winter weiter reduziert.

Byt byl na půdním podlaží dodatečně energeticky zateplen, což dále snižuje náklady na vytápění v zimě.

Eine Gaszentralheizung der neueren Generation beheizt das gesamte Haus optimal.

Celý dům je optimálně vytápěn moderním plynovým centrálním topením.

Die Bäder sind sowohl mit Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Koupelny jsou vybaveny jak sprchou, tak vanou.

Ein Abstellraum bietet dem Mieter genügend Platz um Haushaltsutensilien optimal zu verstauen.

Úložná místnost poskytuje nájemníkovi dostatek místa pro uskladnění domácích potřeb.

Im allgemeinen Fahrradkeller ist Platz für zwei Fahrräder, darüber hinaus können im 12m² großen Kellerabteil private Gegenstände untergebracht werden.

Ve společném sklepě pro kola je místo pro dvě kola a dále lze ve sklepním prostoru o rozloze 12 m² uskladnit soukromé věci.

Im Wäscheraum ist Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner.

V prádelně je místo pro pračku i sušičku.

Die Möglichkeit zum Wäscheaufhängen besteht zusätzlich.

Kromě toho je k dispozici prostor pro sušení prádla.

Ein privater Außenstellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab.

Tuto nabídku nemovitosti doplňuje také soukromé venkovní parkovací místo.

Die ruhige aber dennoch zentrale Lage der Wohnung sucht ihresgleichen.

Klidná, ale přesto centrální poloha bytu je jedinečná.

Alle Dinge des täglichen Bedarf sind schnell und fußläufig zu erreichen.

Všechny věci každodenní potřeby jsou rychle a pěšky dostupné.

Kindergarten 200m, Grundschule 300m, Einkaufsmöglichkeiten 400m, Lokalitäten 300m, Den Kamener Bahnhof erreicht man fußläufig nach etwa 8-10 Minuten.

Mateřská škola 200 m, základní škola 300 m, možnosti nákupů 400 m, restaurace 300 m, nádraží v Kamenu lze dojít pěšky za přibližně 8-10 minut.

Die gute Autobahnanbindung der Wohnung spricht für sich.

Výborná dostupnost dálnic mluví sama za sebe.

Wer sich gerne in der Natur aufhält findet zahlreiche Rad und Feldwege in näherer Umgebung.

Pro milovníky přírody je v blízkém okolí spousta cyklostezek a polních cest.

Auch die Kamener Innenstadt ist gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Centrum Kamenu je také snadno dostupné pěšky nebo na kole.