Pronájem bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyNestorstr. 11 Berlin Halensee Berlin 10709

Tento byt je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou, kterou je nutné převzít či odkoupit od předchozích nájemníků. Ti požadují slevu ve výši 10 000,00 EUR. Prohlédněte si také přiložený půdorys.

Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží zadní budovy, která byla před dvěma lety nově postavena a má celkem 5 pater. Obě budovy – jak přední, tak zadní – jsou vybaveny ústředním tepelným systémem a jsou tak energeticky optimalizovány. Vytápění je zajišťováno prostřednictvím dálkového vytápění.

Aktuálně je byt prázdný a volný k nastěhování.

Uzavírá se indexovaná nájemní smlouva a je sjednána dvouletá výluky z možnosti výpovědi.

Historická budova/novostavba se nachází v nádherné části Charlottenburg-Wilmersdorf v oblasti City West. Výborná lokalita nemovitosti je charakterizována skvělou atmosférou bydlení, blízkostí historického centra a optimální infrastrukturou.

Mikrolokalita objektu je vynikající díky občanské vybavenosti (REWE City, Edeka, Penny), zdravotnickým zařízení (lékárny, lékaři) a vzdělávacím institucím. Světově proslulý bulvár Kurfürstendamm je dosažitelný pěšky (cca 100 metrů) a nabízí možnosti nákupů i pracovních příležitostí. Obchody každodenní potřeby se tak nacházejí v docházkové vzdálenosti od lokality.

Restaurace a kavárny vybízejí k posezení ve čtvrti a nabízejí pestrou kulinářskou nabídku. Mezi butiky a restauracemi se také nacházejí kina, umělecké výstavy a renomovaná divadla.

Blízkost přírody k místům jako Tiergarten, Lietzensee, Halensee, zámek Charlottenburg, Wannsee nebo Grunewald nabízí řadu možností k odpočinku v okolí.

Výborné spojení zajišťuje stanice metra Adenauer Platz, nádraží S-Bahn Halensee, autobusové zastávky u Kurfürstendammu a dálnice A100.

Byt o rozloze přibližně 130,00 m² a se čtyřmi pokoji má velkorysý půdorys. V celém bytě je polohohota. Koupelna a hostinská toaleta jsou obloženy dlaždicemi. Koupelna disponuje sprchou, vanou, toaletou a dvěma umyvadly. Navíc je zde připojení pro pračku.

Byt je dodáván s vestavěnou kuchyňskou linkou, viz také fotografie.

Pro podání žádosti o byt budeme po prohlídce potřebovat aktuální informace o příjmech, včetně výpisu ze Schufa, potvrzení současného pronajímatele o pravidelném a úplném placení nájmu, dále údaje k identitě (například předložením občanského průkazu) a vyplněné nájemcovské sebehodnocení.

V případě zájmu o domluvení termínu prohlídky bytu se prosím obraťte na e-mailovou adresu: anett.maslowski@gmx.de.