Prodej domu 4+1 • 177 m² bez realitkyHofer Str. 4c Kirchdorf Kirchdorf Bayern 83527

Cihlová masivní stavba byla dokončena v červenci 2025 – venkovní úpravy jsou hotové také do konce září. Dům je tedy ihned k nastěhování. Prostorné místnosti – zejména pro ambiciózní kuchaře – nabízejí jedinečné možnosti uspořádání. Rozvody pro fotovoltaickou elektrárnu a wallboxy v garážích jsou již kompletně položeny.

Nemovitost se nachází nedaleko centra obce, v mírně vyvýšené poloze s jedinečným výhledem do dálky. Obec Kirchdorf, která má přibližně 1300 obyvatel, leží výhodně u silnice B12 a je zhruba 40 km východně od Münchener Kreuz Ost. Na místě se nachází hostinec s pivním zahrádkem a mateřská škola. Supermarkety, specializované obchody, školy i lékaři jsou dostupní na trhu Haag, který se nachází asi 2 km odtud.

Nízkopříkonové cihly (tepelná vodivost 0,065 W/mK), odhalený střešní krov s 28 cm izolace, tepelně izolační skla (Ud 0,5), IDM tepelné čerpadlo, větrání obytných prostor Zehnder apod. přispívají k velmi nízké spotřebě energie. Nerezové vložky, barvy Keim, tonové falzové cihly a další prvky naznačují dlouhou životnost stavby a nízké náklady na údržbu. Dubové interiérové dveře se zapuštělým rámováním, vznešené sanitární zařízení, velkoformátové dlaždice, parket z ořechu, posezení pod širým nebem a prostorné terasy zvyšují pocit komfortu, stejně jako chráněné stinné místo pro horké letní dny.