Prodej domu 3+1 • 90 m² bez realitky, Země Sársko

1 Rodinný dům v Blieskastelu – Lautzkirchen – soukromý prodej

Jedná se o prefabrikovaný dům od společnosti Kampa, rok výstavby 2000. Dům obsahuje ložnici, dětský pokoj, velký obývací jídelní pokoj, kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou, úložnu, bezbariérovou koupelnu, hostinskou toaletu, chodbu, předsíň a zastřešený balkon.

Obytná plocha: 90 m² – schodišťový výtah spojuje suterén s přízemím.

Podkroví lze přestavbou rozšířit o další 4 pokoje a koupelnu. Energetická přípojka k podkroví je již provedena.

Suterén – 6 místností, 2 sklepy, 1 sklep s toaletou, kotelna, prádelna a vstup do bytu.

Plynové topení nové – 2022.

Střecha je vhodná pro instalaci fotovoltaické elektrárny.

2 garáže a několik parkovacích míst.

Energetický průkaz je k dispozici.

Popis lokality

Rodinný dům se nachází v Lautzkirchen, okouzlující části Blieskastelu v Porýní-Saar. Tato lokalita zaujme přírodní atmosférou a zároveň nabízí dobře vybavenou infrastrukturu. Lautzkirchen je ideální pro rodiny a páry, kteří hledají kombinaci venkovského kouzla a dobré dostupnosti městských služeb.

V Lautzkirchen a jeho bezprostředním okolí se nachází několik mateřských a základních škol, takže mladé rodiny mohou těžit z krátkých cest. Střední školy, jako jsou Realschule a gymnázia, jsou umístěny v nedalekém Blieskastelu a okolních obcích a jsou snadno dostupné autem nebo veřejnou dopravou.

Potřeby každodenního života jsou také zajištěny: supermarkety a další obchody jsou v bezprostřední blízkosti, a větší město Blieskastel nabízí další obchody, lékárny a poskytovatele služeb. Lautzkirchen navíc disponuje dobrou lékařskou péčí a rehabilitační klinika i univerzitní klinika v Homburgu jsou vzdáleny jen pár minut autem.

Dopravní spojení je vynikající jak pro místní, tak pro dálkovou dopravu. Národní stanice Lautzkirchen nabízí pravidelná vlaková spojení směrem do Saarbrückenu a Zweibrückenu, což je zvláště atraktivní pro dojíždějící. Autem se během několika minut dostanete na dálnici A8, která zajišťuje přímé spojení s většími městy, jako je Saarbrücken a Homburg. Blízkost dálnice tak umožňuje rychlý přístup do nadregionální sítě a zajišťuje pohodlnou dostupnost pracovních i soukromých cílů.

Navíc je v okolí k dispozici řada volnočasových a rekreačních možností. Malebná krajina oblasti Bliesgau zve k pěším túrám a cyklistickým výletům a volnočasová nabídka v Blieskastelu se svými kulturními akcemi, restauracemi a kavárnami nabízí pestré možnosti trávení volného času.

Celkově je Lautzkirchen ideální lokalitou pro všechny, kteří ocení obytné prostředí s dobrou dostupností městské infrastruktury a dopravní sítě.