Prodej pozemku • 653 m² bez realitky, Braniborsko

Nabízená parcela se nachází v Bergfelde, oblíbené čtvrti obce Hohen Neuendorf, severně od Berlína.

Parcela se nachází na klidné obytné ulici, kterou charakterizují pečlivě udržované rodinné domy a sousedství přátelské k rodinám s bohatým zeleným prostředím. Rozloha parcely činí 653 m². Parcela je orientována na jih, což poskytuje optimální světelné podmínky pro dům a zahradu – zároveň je toto umístění ideální pro efektivní využití solární energie na střeše. Parcela je realizována: kanalizace, elektřina, plyn a internet jsou připojeny.

Důležité informace:

Nabízí se parcelní pozemek, který je možné ihned zakoupit. Výstavba je předpokládána v prvním pololetí roku 2026. Ke dni zahájení stavby je parcela kompletně zprovozněná a připravená k výstavbě. Pro fázi výstavby je již k dispozici praktická infrastruktura: je možné převzít a využít přístupovou stavbu, vodní šachtu a prostor pro jeřáb. Je možné postavit například městskou vilu s půdorysem o maximální rozloze 80 m² a obytnou plochou až 150 m². Je nutné zajistit právo chůze, jízdy a vedení inženýrských sítí ve prospěch pozemku vzadu.

Část stromů, které jsou ještě vidět na fotografiích, bude ještě pokácena.

Lokalita nabízí dobrou dostupnost jak do Berlína, tak do okolí. Stanice S-Bahn Bergfelde a Hohen Neuendorf (linka S8) jsou vzdáleny přibližně 2 km. Dálnice A10 (Berliner Ring) a A111 jsou rychle dosažitelné.

V okolí se nachází několik možností nakupování (Kaufland, Lidl, Rewe, Netto, dále Deichmann, drogerie a mnoho dalších), skvělé pekárny, jasle, základní škola (Ahorn-Grundschule Bergfelde) a dále střední školy v Hohen Neuendorf a okolí.

Zelené okolí, blízkost lesa a klidné ulice činí parcelu obzvláště atraktivní pro rodiny a stavebníky hledající klid.