Prodej domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Durynsko

Vaše nové domovské sídlo se nachází v nejlepší obytné lokalitě v Ruhle.

Polodům byl od svého vzniku v roce 1924 postupně rozšiřován, modernizován a renovován. V současné době jsou nutná další rekonstrukční opatření. Koupelna v přízemí bude obnovena a měla by být dokončena. Kromě toho je potřeba udělat i několik drobných prací.

V současnosti je byt v přízemí využíván vlastníky, zatímco byt v nadzemním podlaží je od 11/25 volný. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i k pronájmu. Na pozemku se nachází garáž (s jámou) a čtyři parkovací stání. Zahrada je upravena jako travnatá plocha v úrovni terénu.

Ideální pro rodiny, vícigenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce.

Tento prostorný polodům s přibližně 160 m² obytné plochy a pozemkem o více než 640 m² nabízí ideální podmínky pro rodiny, vícigenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce. Objekt se nachází v klidné obytné části Ruhly a zaujme řadou doplňkových vybavení.

Ruhla se idylicky rozkládá v Thüringenském lese a nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nakupování, školami a rekreačními možnostmi přímo u prahu. Díky blízkosti Eisenachu a výbornému napojení na dálnici je region jak klidný, tak dopravně výhodný.

Přehled hlavních předností:

• 6 místností ve dvou patrech – flexibilní rozložení prostoru pro rodinu nebo kancelář z domova

• Dva samostatné vstupy: optimální pro vícigenerační využití nebo částečný pronájem

• Střecha z roku 2010 – nejsou nutné velké investice

• 2 koupelny, jedna s rohovou vanou a funkcí vířivky

• 2 kuchyně – obě obytné úrovně jsou využitelné samostatně

• Optické připojení na internet v domě pro rychlý internet

• Krb v přízemí a keramický kotel v nadzemním patře s novým vložením

Vnější prostory a přístavby:

• Udržovaná zahrada v úrovni terénu o rozloze přes 640 m²

• Garáž, 4 parkovací místa a carport – pohodlné i pro větší domácnosti

• Vyhřívaná dílna a samostatný obkladový skladovací prostor

• Navíc sklepní a půdorysné prostory pro dostatek úložného prostoru

Technika a vytápění:

• Plynové centrální vytápění (starší kotel, funkční)

• Doplněné krby pro útulné teplo