Die kleine Wohnanlage liegt in Sackgassen-Lage in Straßgang. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Cafes und Restaurannts, Banken und Ärzte findet man fast direkt vor der Haustüre. Zur Shopping City Seiersberg sind es nur wenige Minuten. Auch die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreicht. Die Umgebung bietet viel und lässt nichts zu wünschen übrig: Schwarzl Freizeitzentrum, das umliegende Hügelland, Spazierwege, Lauf und Radstrecken...
Die 3 Zimmer Wohnung beinhaltet:
ein Wohn/Esszimmer mit  eingebauter Küche,
ein modernes Badezimmer mit Badewanne,
großer Eingangsbereich/Vorraum,
zwei schöne zusätzliche Zimmer,
Parketböden - Fußbodenheitzung,
alle Fenster mit Jalousien,
zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung,
sehr schöne hohe Decke in jedem Zimmer,
sonniger Balkon / Wohnküche mit Blick auf den Schöckel / kein Boiler da zentrale Warmwasseraufbereitung und Zentralheizung,
ein Kellerersatzraum,
ein KFZ-Abstellplatz.

Malá obytná budova se nachází v slepé uličce ve Straßgangu. Obchody, škola, kavárny a restaurace, banky i lékaři jsou téměř doslova hned za dveřmi. Do nákupního centra Shopping City Seiersberg to trvá jen pár minut. Také dálnice a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Okolí nabízí mnoho a na nic nechybí: volnočasové centrum Schwarzl, přilehlé kopcovité území, procházky, běžecké a cyklistické stezky...
Byt se 3 pokoji obsahuje:
- obývací/jídelnu s vestavěnou kuchyní,
- moderní koupelnu s vanou,
- velký vstupní prostor/předpokoje,
- dva pěkné další pokoje,
- parketové podlahy s podlahovým vytápěním,
- všechna okna se žaluziemi,
- dodatečný úložný prostor v bytě,
- velmi pěkně vysoké stropy v každém pokoji,
- slunný balkon / kuchyňský kout s výhledem na Schöckel / žádný bojler, protože je zavedeno centrální ohřívání teplé vody a ústřední topení,
- náhradní sklepní místnost,
- parkovací místo pro automobil.

The small residential complex is located in a cul-de-sac in Straßgang. Shopping facilities, a school, cafes and restaurants, banks, and doctors can be found almost right at your doorstep. The Seiersberg Shopping City is only a few minutes away. The motorway and public transportation can also be reached quickly. The surrounding area offers plenty and leaves nothing to be desired: the Schwarzl Leisure Centre, the surrounding hilly countryside, walking paths, running, and cycling routes...

The 3-room apartment includes:
• a living/dining room with a fitted kitchen,
• a modern bathroom with a bathtub,
• a large entrance area/lobby,
• two lovely additional rooms,
• parquet floors with underfloor heating,
• all windows fitted with blinds,
• an extra storage room within the apartment,
• very attractive high ceilings in every room,
• a sunny balcony/living kitchen with a view of the Schöckel (no water heater since there is central hot water supply and central heating),
• a replacement cellar room,
• a parking space.

Číslo inzerátu	946211
Dispozice	3+1
Stav	Velmi dobrý
PENB	A - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku	11 € / m²

Užitná plocha	58 m²
Dostupné od	28. 9. 2025
Podlaží	1. podlaží
Stáří	Nad 50 let

Pronájem bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyUnterer Mühlweg 14 Graz Steiermark 8053

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky

	Balkón
	Parkování