Pronájem bytu 5+1 • 150 m² bez realitkyHeinz-Bartsch-Str. 2 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Toto výjimečné 5-pokojové mezonetové bydlení se nachází v chráněném historickém souboru rezidencí od renomovaného architekta Bruna Tauta a jedinečným způsobem slučuje historický charakter s moderním komfortem bydlení. Budova z roku 1928 byla v roce 2022 kompletně zrekonstruována a navíc byla rozšířena o moderní páté patro. Při rekonstrukci byly vyměněny a energeticky zmodernizovány všechny klíčové prvky, jako jsou rozvody, elektroinstalace, podlahy, fasáda, okna a střecha.

S prostornou obytnou plochou přibližně 149,5 m2 se byt rozprostírá ve 4. a 5. patře a okouzlí promyšleným uspořádáním místností a vysoce kvalitním vybavením. Prosvětlené místnosti, luxusní parkety z dubových dřevěných lamel a stylové designové prvky vytvářejí exkluzivní bydlení, a balkon orientovaný na jihovýchod s výhledem do zeleného vnitrobloku zve k odpočinku.

Výjimečným prvkem tohoto bytu jsou čtyři originální nástěnná umělecká díla Mladých pionýrů, která byla pečlivě restaurovaná a elegantně začleněná do celkového obytného konceptu. Tyto umělecké prvky dodávají bytu nejen jedinečnou estetiku, ale také vyprávějí kus dobové historie.

Byt se nachází na klidné boční ulici v žádané čtvrti Prenzlauer Berg. Okolí je charakteristické půvabnými historickými budovami, zelenými vnitrobloky a vynikající infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází četné možnosti nákupů, kavárny, restaurace a malé butiky, které jsou snadno dostupné pěšky.

Pokud hledáte možnosti pro volnočasové aktivity, lokalita nabízí mnoho příležitostí. Nedaleký Volkspark Prenzlauer Berg a Volkspark Friedrichshain vybízejí ke procházkám, sportu a odpočinku. Kromě toho v okolí najdete řadu sportovních zařízení, fitness studií a zelených ploch pro aktivní regeneraci.

Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice S-Bahn Landsberger Allee (linky S41, S42, S8, S85) je vzdálena jen pár minut chůze a nabízí rychlé spojení do centra i k dalším důležitým dopravním uzlům. Rovněž tramvajové linky M5, M6 a M8 zajišťují pohodlné spojení s Alexanderplatz, hlavním nádražím a dalšími centrálními lokalitami Berlína. Mnoho destinací je také rychle dostupných na kole nebo pěšky.

Tato lokalita je ideální pro mladé rodiny, páry i pracovníky, kteří hledají dokonalou kombinaci městského života a klidné obytné atmosféry. Vynikající infrastruktura, rozmanité volnočasové možnosti a skvělá dopravní dostupnost činí byt obzvláště atraktivním pro všechny, kteří si chtějí užívat pulzující městský život a zároveň oceňují příjemnou kvalitu bydlení.

- výjimečný 5-pokojový mezonet umístěný ve 4. a 5. patře historického, chráněného souboru rezidencí od renomovaného architekta Bruna Tauta

- vysoce kvalitní parkety z dubových dřevěných lamel v celém bytě

- prosvětlené místnosti díky množství oken

4. patro

- prostorná ložnice s výhledem do klidné ulice

- ložnice s přímým přístupem na balkon a přilehlou šatnou

- koupelna se sprchovým koutem a oknem: velkoformátové dlaždice, ručníkovač a velká zrcadlová plocha

- další komora pro praktické úložné prostory

- historická dvojitá okna s pravidelnou údržbou od specializovaných firem

- schodištní chodba s úložným prostorem a přístupem do 5. patra

- balkon orientovaný na jihovýchod s relaxačním výhledem do zeleného vnitrobloku

5. patro

- otevřený obývací a jídelní prostor se stylovými dřevěnými trámy

- tři originální umělecké malby Mladých pionýrů z roku 1954 jako elegantní designový prvek

- moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči značky Siemens a prostorným kuchyňským ostrovem

- dvě prakticky uspořádané ložnice

- kvalitní koupelna s vanou, oknem a dodatečným elektrickým větráním, ručníkovačem i velkými zrcadlovými plochami

- elektrická střešní okna od společnosti Velux s elektrickým zatemněním v každé místnosti