Pronájem kanceláře • 620 m² bez realitkyWilhelminenhofstraße 76/77 Berlin Oberschöneweide Berlin 12459

Moderní komerční nebo kancelářská plocha s různými možnostmi využití v klidné lokalitě

Typ objektu: kancelářská / komerční plocha

Plocha: až 620 m²

Ateliér je momentálně pronajat architektonickou kanceláří, která se však z provozních důvodů zmenší. Existují možnosti rozdělení na 430 nebo 385 m² dle plánu.

Popis

Tato prostorná a světlá komerční jednotka se nachází v udržovaném, výhradně komerčně využívaném objektu. Plocha je univerzálně využitelná a nabízí optimální předpoklady pro kancelářské využití, ordinace, ateliér, studio nebo jako showroom. Je také možná kombinace více druhů využití.

Prostory zaujmou svými velkými, přímými okenními fasádami, které zajišťují světlou a přátelskou atmosféru. Místnosti jsou otevřeného charakteru, ale lze je flexibilně rozdělit podle vašich potřeb. Jejich dobrý stav umožňuje okamžitý nastěhování.

Hlavní přednosti:

• Flexibilní uspořádání prostoru: ideální pro individuální kanceláře, týmové nebo open space kanceláře, ale i pro jiné komerční koncepty

• Reprezentativní vstupní prostor s kvalitním podlahovým krytím

• Světlé místnosti díky velkým okenním plochám

• Velmi klidné okolí, ideální pro soustředěnou práci

• Výhradně komerční sousedství, bez rušení bydlení

• Řada bezplatných parkovacích míst přímo u budovy

• Atraktivní lokalita s dobrou dopravní dostupností

Nápady na využití

Ať už jde o agenturu, start-up, fyzioterapii, jógové či fitness studio nebo školící centrum – tento prostor se přizpůsobí vašim požadavkům.

Umístění:

Klidný komerční objekt se prostorným pozemkem a řadou parkovacích míst. Nemovitost se nachází dopravně výhodně v zavedené průmyslové zóně. Okolí je příjemné, s výhledem na vodu, pekárnou, supermarkety a restaurace v docházkové vzdálenosti. Řada bezplatných parkovacích míst přímo na pozemku zajišťuje komfort pro zaměstnance i zákazníky.

Vybavení lze převzít. Podlaha je zleštěný beton, částečně pokrytý vinylovým materiálem s dřevěným vzhledem od předchozího nájemce.