Dieses vielseitige Ladenlokal liegt zentral im Ortskern von Alfter und bietet eine großzügige Schaufensterfront, vier eigene Parkplätze sowie eine geschützte Außenfläche von 70 m² – ideal als zusätzliche Verkaufs- oder Präsentationsfläche. Die hochwertige Innenausstattung kann auf Wunsch übernommen werden. Dank der Klimatisierung sind ganzjährig angenehme Temperaturen gewährleistet. Das Objekt liegt im Erdgeschoss und Barrierefrei.

Die bisherigen Nutzungen – zunächst als Bäckerei mit Café und zuletzt als Blumengeschäft – zeigen die vielseitigen Möglichkeiten dieses Standorts. Es eignet sich optimal für den Einzelhandel oder verschiedene Dienstleistungsbetriebe.
Das Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Dorfplatz von Alfter, wo über 50 öffentliche Parkplätze zur Verfügung stehen. Die neu eingeweihte Mehrzweckhalle in unmittelbarer Nähe zieht zusätzlich viele Menschen an und sorgt für eine hohe Kundenfrequenz.

In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche etablierte Geschäfte und Dienstleister, darunter ein Edeka-Markt, die VR-Bank, eine Eisdiele, eine Apotheke, ein Ärztehaus, mehrere Friseure, ein Fotogeschäft und ein Yogastudio. Auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten trägt zur hohen Laufkundschaft bei.

Tento univerzální obchod se nachází v centru města Alfter a nabízí prostornou výlohu, čtyři vlastní parkovací místa a krytou venkovní plochu o rozloze 70 m² – ideální jako dodatečný prodejní nebo prezentační prostor. Kvalitní interiérové vybavení může být na vyžádání převzato. Díky klimatizaci jsou po celý rok zajištěny příjemné teploty. Objekt se nachází v přízemí a je bezbariérový.

Dosavadní využití – původně jako pekárna s kavárnou a naposledy jako květinářství – ukazují rozmanité možnosti této lokality. Je ideální pro maloobchod nebo různé služby.
Obchod se nachází na špičkové poloze přímo na vesnickém náměstí v Alfteru, kde je k dispozici přes 50 veřejných parkovacích míst. Nedávno slavnostně otevřená multifunkční hala v bezprostřední blízkosti navíc přitahuje mnoho lidí a zajišťuje vysoký provoz.

V bezprostředním okolí se nachází řada zavedených obchodů a poskytovatelů služeb, mezi něž patří trh Edeka, banka VR, zmrzlinárna, lékárna, lékařské centrum, několik kadeřnictví, fotoateliér a jóga studio. Blízkost škol a mateřských škol rovněž přispívá k vysoké návštěvnosti.

This versatile retail space is centrally located in the heart of Alfter and offers a spacious shop window frontage, four private parking spaces, as well as a sheltered outdoor area of 70 m² – ideal as additional sales or presentation space. The high-quality interior fittings can be taken over upon request. Thanks to the air conditioning, pleasant temperatures are ensured all year round. The property is on the ground floor and is barrier-free.

The previous uses – initially as a bakery with café and, most recently, as a flower shop – demonstrate the diverse possibilities of this location. It is perfectly suited for retail or various service businesses.

The retail space is situated in a prime location right on Alfter’s village square, where more than 50 public parking spaces are available. The newly inaugurated multipurpose hall in the immediate vicinity additionally attracts many people and ensures high customer traffic.

In the immediate neighborhood, there are numerous established shops and service providers, including an Edeka market, VR Bank, an ice cream parlor, a pharmacy, a medical center, several hairdressers, a photography studio, and a yoga studio. The proximity to schools and kindergartens also contributes to the high level of foot traffic.

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 300 m², Am Herrenwingert 6, Alfter, Severní Porýní-Vestfálsko

Číslo inzerátu	946632
Dostupné od	24. 9. 2025
Stav	Dobrý

Plocha nebytového prostoru	200 m²
Plocha pozemku	300 m²
Cena za jednotku	18 € / m²

Pronájem nebytového prostoru • 200 m² bez realitkyAm Herrenwingert 6, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Bezbariérový přístup
	MHD 1 minuta pěšky

	Terasa
	Parkování