Prodej domu 3+1 • 143 m² bez realitkyIm Rauschen 6, , Porýní-Falc

Jednopodlažní bungalov (bývalý rekreační dům) – rok výstavby 1972

Fotografie nejsou upravené ani protáhlé, zobrazují tedy realitu a místnosti působí menší, než ve skutečnosti jsou ;)

Na fotografiích je „pohled z okna“. Tento výhled nikdy nebude zastiňován jinými domy, protože pozemek až k ulici patří vám!

199* – renovováno.

2025 – Nová hlavní rozvodná skříňka od Syna (distribuční společnost)

2025 – Nový hlavní rozváděč s digitálním měřičem

    (připraveno pro tepelné čerpadlo a wallbox)

2025 – Tapety odstraněny – připraveno pro vaše vlastní nápady!

Stávající a pravidelně udržované olejové topení Buderus lze za podpory KFW nahradit tepelným čerpadlem.

50 % nákladů na pořízení tepelného čerpadla tak bude pokryto.

(Toto je současný stav, rozpočet KWF je ještě k dispozici, ale podpora je možná pouze prostřednictvím objednávky tepelného čerpadla.)

Dům se z profesních důvodů opět prodává.

Tady bydlíte tam, kde jiní tráví dovolenou! Uprostřed idylické přírody Westerwaldu nabízí Döttesfeld klidné bydlení v přirozeném prostředí – ideální k odpočinku a pocitu pohody.

Zároveň těžíte z výborné dostupnosti díky silnici B256 a dálnici A3 směrem na Kolín/Bonn a Koblenz. Obchody, školy a lékaři se nacházejí v nedalekých obcích Puderbach a Altenkirchen, které můžete dosáhnout také i v širším okolí.

1× garáž (v ceně)

1× koupelna s vanou

1× sprcha

2× terasy

  (jedna na východní straně, druhá na západní – díky tomu slunce ráno a večer)

2× krbové kamna

1× zimní zahrada

1× skleník (velmi prostorný a průchozí, který zároveň zatepluje vnější stěnu)

1× menší „dutý“ skleník

3× zahrady na různých úrovních:

  1. Zahrada přímo u domu

  2. Zahrada o úroveň níž s záhony, ovocnými stromy, rybízem, borůvkami a přístřeškem – dřevěná chýše

  3. Obrovská zahrada, která je sice zvadlá (louka), ale nabízí velký potenciál. Podle obce může být tento pozemek využit jako zahrada. Neformální stavební žádost je pravděpodobně možná. Nemohu říci, zda bude schválena.

Dům se z profesních důvodů opět prodává.

Žil jsem zde půl roku a mohu tak poskytnout informace o sousedství.

Všichni jsou velmi ochotní a laskaví.

Ulice „Im Rauschen“ není průjezdná, a proto je velmi klidná.