Prodej bytu 5+kk • 182 m² bez realitkyMetrostraße 15 Düsseldorf Flingern Nordrhein-Westfalen 40235

Exkluzivní bydlení s výhledem a pocitem pohodlí

Tento výjimečný byt spojuje moderní komfort bydlení s energeticky efektivní výstavbou – zasazený do městské lokality s přímou blízkostí přírody. Vyvýšený v 7. patře reprezentativní vícebytovky, představuje nejvyšší bod celého okolí a nabízí spektakulární panoramatický výhled od Grafenberger Wald až k oblíbenému Ostparku.

Díky ideální jižní orientaci a oknům až od podlahy jsou všechny místnosti prosvětlené a vyzařují teplou, příjemnou atmosféru. Prostorný strop s výškou přes tři metry umocňuje vzdušný pocit prostoru a vytváří jedinečné bydlení. Dva velké balkony umístěné v protilehlých směrech poskytují ideální útočiště ve volném prostoru – perfektní pro relaxaci a užívání si života.

Bydlení v srdci Düsseldorfu-Grafental – městské, moderní a blízké přírodě

Byt se nachází v nově zastavěné oblasti Grafental, žádané a dynamicky se rozvíjející obytné čtvrti mezi částmi Grafenberg, Flingern-Nord a Düsseltal. Tato lokalita spojuje to nejlepší ze dvou světů: městský šmrnc s přímou blízkostí přírody.

Grafental se vyznačuje moderní architekturou a promyšleným územním plánováním. Zastavba sestává převážně z vysoce kvalitních bytů ve vlastnictví, které vytvářejí náročné obytné prostředí – ideální pro ty, kteří si cení stylu, komfortu a životní kvality.

Vybavení a přednosti

Tento byt osloví řadou exkluzivních prvků vybavení, jež dokonale kombinují komfort, bezpečnost a moderní bydlení:

• Vyhledávaná lokalita v městské, dobře dostupné obytné čtvrti

• Moderní, energeticky úsporná obytná budova s aktuální architekturou

• Osobní výtah z podzemní garáže přímo ke dveřím bytu

• Bezpečnostní vstupní dveře s třídou odolnosti 3

• Procházející šatník s dostatkem úložného prostoru

• Klimatizace ve všech obytných místnostech

• Automatické systémy přívodního a odvodního vzduchu v každé místnosti

• Podlahové vytápění poskytující příjemné teplo

• Okna od podlahy až ke stropu s trojsklem pro optimální světelné podmínky

• Elektrické rolety na všech oknech

• Vysoce kvalitní interiérové dveře s ukrytými závěsy

• Moderní vestavěná kuchyně s ostrovem, žulovými pracovními deskami a spotřebiči značky Miele

• Exkluzivní koupelny s toaletami Toto, mozaikovými policemi a sušáky na ručníky

• Nadsvíticí okno s dešťovým senzorem v dětském koupelně

• Celoplošná nástěnná polička podél celé délky vstupní chodby

• Prostorná knihovna v pracovně

• Dvě praktické úložné místnosti v rámci bytu

• Dva velké balkony umístěné v různých směrech s elektrickými markýzami

• Vlastní sklepní místnost pro další úložný prostor

Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=00wTxlBCTBE

Googlemaps: https://www.google.com/maps/place/Metro-Stra%C3%9Fe+15,+40235+D%C3%BCsseldorf,+Deutschland/@51.2336753,6.8274424,16.92z/data=!4m6!3m5!1s0x47b8c9619cafa2ef:0x1ae974c00d632b5c!8m2!3d51.2344422!4d6.8263081!16s%2Fg%2F11wwyhhh6j!5m1!1e4?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDgxOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D