Pronájem bytu 3+1 • 107 m² bez realitkyEickeler Markt, 18 Herne Eickel Nordrhein-Westfalen 44651

Tento prostorný třípokojový byt o přibližně 107 m² obytné plochy se nachází ve 4. patře udržovaného rodinného domu na Eickeler Marktu v Herne-Wanne-Eickel.

Byt byl v říjnu 2021 kompletně zrekonstruován, čímž získal moderní, energeticky úsporný a komfortní standard bydlení.

Díky kvalitní rekonstrukci, světlému půdorysu a klidné, přesto centrální poloze je byt ideální pro páry, malé rodiny či spolubydlící.

Byt se nachází v žádané lokalitě přímo u Volkspark Eickel – zelené a relaxační oblasti, ale zároveň přímo u pulzujícího městského dění.

Eickeler Markt se svými nákupními možnostmi, gastronomickou nabídkou a týdenním trhem je jen pár kroků od bytu.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí školy, mateřské školy, lékaři i další zařízení každodenní potřeby.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: autobusové zastávky jsou snadno dosažitelné pěšky a nádraží Wanne-Eickel nabízí rychlé spoje do okolních měst.

I autem jste výborně dopravně spojen – dálnice A42 a A43 jsou dosažitelné během několika minut.

Byt byl modernizován s velkou péčí o detaily a zaujme úspěšnou kombinací komfortu bydlení, kvality a energetické účinnosti:

Budova & technologie:

• Nové vodovodní a kanalizační potrubí

• Obnova střechy včetně izolovaného podkroví dle EnEV

• Trojitě zasklená okna s okenním ventilačním systémem

• Nové dveře včetně kvalitních vstupních dveří bytu

• Moderní plynový kotel s bojlerem a samostatnými měřiči vody (instalace: 2023)

• Kompletně nová elektroinstalace včetně nové pojistkové skříně

Komfort bydlení & design:

• Izolované podlahy s protihlukovou ochranou a novými podlahovými krytinami

• Hladce omítnuté zdi v kvalitě Q4

• Prostorný, otevřený půdorys se světlými místnostmi

• Moderně zařízená koupelna s kvalitním sanitárním vybavením

• Renovované, přívětivě upravené schodiště

Další výhody:

• K dispozici sklep (příplatek 15 €/měsíc)

• Vhodné pro spolubydlení, studenti se zárukou jsou vítáni

• Energeticky na úrovni moderních novostaveb

• K nastěhování od: 01.09.2025 nebo dle dohody

• Maximální obsazení: rodina až do 3 osob

Ostatní:

Prohlídky probíhají výhradně na základě předběžného výběru. Prosíme, zašlete nám předem následující dokumenty:

• Stručné představení nastěhovávající/ých se osoby/osob

• Vyplněnou sebeohlašovací formulaci

• Aktuální výpis SCHUFA

• Důkazy o příjmu za poslední 3 měsíce

Prosíme o pochopení, že mohou být zohledněny pouze kompletní poptávky.