Prodej domu 6+1 • 288 m² bez realitky, Porýní-Falc

V jedné z vyhledávaných, klidných lokalit ve Vallendaru se představuje tento všestranný rodinný dům o přibližné obytné ploše 288 m² s vysoce kvalitním vybavením.

Tento výborně udržovaný rodinný dům vám nabízí pohodlný a prostorný zážitek z bydlení. Nemovitost byla původně postavena v roce 1962 a v roce 2013 byla ve spolupráci s architektem kompletně zrekonstruována. Dům je vyklizen, ihned k nastěhování a připraven k obývání – bez jakýchkoli neodpracovaných oprav.

V přízemí na vás čekají 2 místnosti, mezi něž patří 1 obývací/jídelna spojená s otevřenou kuchyní, 1 koupelna se sprchou a 1 kancelář/hostinský pokoj. Otevřená vestavěná kuchyně zůstává v domě a přímo sousedí s jídelnou. Světlý obývací pokoj s kamenem a velkými francouzskými okny plynule navazuje na jídelnu a nabízí výhled do druhé části zahrady. Vysoce vybavená koupelna s bezbariérovou sprchou nezbývá nic před stát.

V prvním patře se nacházejí 3 místnosti, 1 koupelna s bezbariérovou sprchou a vanou a 1 další toaleta.

Podkroví je upravené, vytápěné a přístupné pomocí půdního schodiště – například vhodné jako ateliér.

V suterénu se nachází sklep s celkem 3 místnostmi a kotelna s prádelnou.

Pečlivě upravená zahrada s pavilonem, terasou a 2 volnými posezeními vás zve k odpočinku nebo oslavám. Tady nemusíte nic dělat – stačí se nastěhovat a zařídit si ji podle vlastního vkusu.

Prostorná dvojgaráž o rozloze 70 m² s wallboxem pro elektromobily a připojeným předprostorem (například pro zahradní nářadí a/nebo nástroje), spolu se 2 parkovacími místy před garáží, splní veškeré vaše požadavky.

Hlavní údaje

• Lokalita: Klidná a žádaná obytná lokalita ve Vallendaru

• Celková obytná plocha: cca 288 m²

• Pozemek: cca 821 m² s udržovanou zahradou

• Sklep: cca 109 m²

• Druh vytápění: plyn (energetický štítek je k dispozici při prohlídce)

• Dvojgaráž 70 m² s wallboxem pro elektromobily a připojeným předprostorem (např. pro zahradní nářadí a/nebo nástroje)

• Venkovní prostory: Prostorná zahrada s různými posezeními

• Stav: Zrekonstruováno a vybaveno vysoce kvalitně

• Místnosti: 6 pokojů, kuchyně, 2 koupelny a 3 sklepní místnosti

• Podkroví: Upravena například jako ateliér s okny, vytápěním a přístupem pomocí půdního schodiště

• Infrastruktura: Rodinně přívětivé okolí, dobrá dostupnost a občanská vybavenost

Nabízená nemovitost se nachází v jedné z vytříbených rezidenčních čtvrtí ve Vallendaru. Exkluzivní lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidu a centrální polohy.