Pronájem kanceláře • 72 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Od 1. 1. 2026 je v Erftstadt-Erp k pronájmu plně zařízená kancelář v přízemí. Prostor je ideální jako alternativní domácí kancelář, klidné pracovní místo pro samostatně výdělečně činné osoby, malé projektové týmy nebo jako coworkingové kanceláře.

Přízemí je kompletně vybavené a ihned k použití. Na přibližně 61 m² čitelné užitné plochy (celková plocha cca 72 m² včetně přilehlých místností) jsou k dispozici dvě plnohodnotná pracovní místa se psacími stoly, ergonomickými židlemi a praktickým úložným systémem. Vše, co potřebujete k okamžitému zahájení činnosti, je již připraveno.

Vybavení a výhody:

• Přízemní prostor plně zařízený se dvěma pracovními místy

• Úložný systém pro uskladnění věcí

• Vlastní parkovací místo v ceně

• WC přímo v objektu

• Malý úložný kout

• Kuchyňský koutek s chladničkou

• Možnost internetového připojení

• Klidná lokalita, dobrá dostupnost

Horní patro:

Horní patro je možné upravit dle vlastních představ a může být v případě potřeby flexibilně rozšířeno nebo přizpůsobeno – ideální, pokud budete v budoucnu potřebovat více prostoru nebo chcete realizovat vlastní nápady. Před pronájmem bude horní patro ještě obnoveno.

Poznámka:

Budova není nová, ale je udržovaná a funkční – praktické pracovní prostředí s kompletním vybavením a možností rozšíření. Kancelář se nachází v Erftstadt-Erp, v klidné čtvrti s dobrou dostupností do okolních měst a na dálnice.

• Centrální poloha mezi Kolínem a Bonnem

• Rychlá dostupnost po dálnicích A1 a A61

• Dobrá napojitelnost na státní silnici B265

• V docházkové vzdálenosti: možnosti nákupu, čerpací stanice a další služby

• Klidné prostředí s malým provozem – ideální pro soustředěnou práci

Pronájem je realizován soukromým pronajímatelem a je osvobozen od DPH podle § 19 zákona o DPH (pravidlo pro malé podnikatele). Na sjednaný nájem se proto DPH neúčtuje.