Pronájem bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyHörsteiner Weg 24, , Bavorsko

+++ Prohlídky se konají v neděli, 05.10.2025 +++

Tento moderní duplexový byt o 3,5 pokojích spojuje stylovou architekturu s vybranou výbavou a vytváří tak domov, kde se budete cítit dobře. Byt, vybudovaný v roce 2021 podle energeticky úsporného standardu KfW-55, se nachází v nejvyšším patře elegantního činžovního domu s celkem devíti jednotkami. Prostřednictvím světlé galerie se schodištěm a prostorným jihozápadním balkonem vzniká osobitá obytná atmosféra, která kombinuje prostornost s útulností. Otevřený obývací a jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní a prvotřídními materiály ve všech místnostech činí byt skutečným klenotem. S přibližně 95 čtverečními metry obytné plochy nabízí objekt mnoho prostoru pro individuální nápady a vyniká současným, klimaticky přátelským způsobem výstavby. Od prosince 2025 je byt volný k nastěhování.

Byt se nachází v centru okouzlujícího bavorské příhraničního města Kahl am Main, jen pár minut chůze od náměstí a všech obchodů pro každodenní potřeby. Nádraží je dosažitelné za méně než pět minut jízdy autem a zajišťuje rychlou a bezproblémovou dostupnost okolních měst. Kromě vynikající infrastruktury nabízí přímé okolí s oblíbenou Kahler Seenplatte, cyklostezkami i pěšími trasami a různorodými volnočasovými možnostmi vysokou kvalitu života.

Kahl am Main patří do ekonomicky silné metropolitní oblasti Rýn-Main a zaujme svou ideální polohou mezi Frankfurtem nad Mohanem a Aschaffenburgem. Hessenská finanční metropole je dosažitelná vlakem za přibližně 20 minut nebo rychlou jízdou po blízkých dálnicích A3 a A45. Hanau s ICE spojením je vzdálené pouze pět minut a také frankfurtské letiště je autem dostupné za přibližně 25 minut. Tímto způsobem Kahl spojuje klid venkova s výhodami městského prostředí – ideální jak pro dojíždějící pracovníky, tak pro rodiny.

Novostavba bytu zaujme kvalitním a moderním vybavením, které zaručuje jak komfort bydlení, tak energetickou účinnost. Mezi vybavení patří podlahové topení, třísklená okna s elektrickými rolety, moderní podlahové krytiny i vybudované sklepní kóje. Výtah zajišťuje bezbariérový přístup. Stylová koupelna je vybavena sprchou a vanou, navíc je k dispozici samostatné hostinské WC. Světlem prosvítaná galerie s duchem duplexu vytváří neobvyklou obytnou atmosféru. Výjimečným lákadlem je prostorný jihozápadní balkon s nádherným výhledem na místní kostel – ideální místo k odpočinku při západu slunce. Nabídku doplňují dvě soukromá parkovací místa přímo u domu, která jsou pronajímána za 30 eur měsíčně každé.

V případě zájmu se prosím ozvěte s informacemi o sobě a vašem pracovním poměru. Exkluzivní prohlídky se konají v neděli, 05.10.2025, mezi 15:00 a 17:00 hodinou. Na základě vašeho dotazu obdržíte osobní a exkluzivní termín prohlídky.