Prodej domu 5+kk • 137 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento moderní řadový dům je ihned k nastěhování a nabízí vám spoustu prostoru, moderní vybavení a to vše za kompletní cenu pouhých 499 000 € – včetně pozemku a parkovacího místa. Taková nabídka je vzácná – a právě teď k dispozici!

Čeká na vás:

• 5 dobře navržených místností, z toho 3 ložnice v horním patře

• Velká, světlá koupelna se sprchou, vanou a toaletou

• Další samostatná toaleta pro hosty v přízemí

• Otevřený obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na jižní terasu – ideální pro slunečné hodiny a poklidné večery

• Plně využitelný podkrovní prostor pro maximální kreativitu a využití

Vybavení přesvědčí:

Podlahové vytápění v celém domě zajišťuje příjemné teplo – efektivní a komfortní. A s fotovoltaickým systémem na střeše snížíte své provozní náklady na energii a zároveň investujete do udržitelné budoucnosti.

Všechno je připraveno – stačí se jen nastěhovat. Žádný stres s povoleními, žádné nejistoty ohledně plánování. Tento dům je hotov. Ihned k nastěhování. Plánovatelný. Bezpečný.

499 000 € – včetně pozemku, parkovacího místa, techniky – plus dodatečné stavební poplatky cca 20 000 €. Kdy, když ne teď?

Obec Löchgau se nachází idylicky v okrese Ludwigsburg, přibližně 25 kilometrů severně od Stuttgartu a jen několik minut od velkého okresního města Bietigheim-Bissingen. Díky své přírodní krajině, krátkým vzdálenostem a vynikající dostupnosti nabízí Löchgau ideální kombinaci klidného bydlení a blízkosti města.

Löchgau přesvědčuje díky dobře rozvinuté infrastruktuře: obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny, mateřské školy a základní škola se nacházejí přímo v místě. Střední školy jsou pohodlně dostupné v sousedním Besigheim nebo Bietigheim-Bissingen.

Dopravní spojení je výborné – jak autem po silnicích B27 a A81, tak i veřejnou dopravou. Nádraží v Besigheim nebo Bietigheim-Bissingen nabízí pravidelné vlakové spoje do Ludwigsburgu, Stuttgartu a Heilbronnu.

Obklopené vinicemi a poli, okolí zve k procházkám, cyklistickým výletům a odpočinku v přírodě. Bohatá občanská společnost a četné volnočasové a sportovní aktivity činí Löchgau obzvláště atraktivním pro rodiny, páry a všechny, kteří chtějí bydlet blízko přírody a zároveň mít dobrou dopravní dostupnost.

Řadový dům vyniká budoucnostně bezpečnou konstrukcí podle GEG 2024 a stanovuje nezbytná kritéria v oblasti udržitelnosti. Díky uhlíkově neutrálnímu energetickému konceptu s LWWP a fotovoltaickým systémem profitujete z nízkých nákladů na energii a z výrazného posílení nezávislosti.

Uvnitř vás čeká moderní komfort bydlení: podlahové vytápění ve všech místnostech, stylově zařízená koupelna a samostatná toaleta pro hosty. Prostorný, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor tvoří srdce domu – prosvětlený a ideální pro každodenní život i společenské večery.

Jižní orientace zajišťuje světlé místnosti, slunečné odpoledne a příjemné letní večery na vlastní terase. Zde se prolíná moderní architektura, pohodová atmosféra a udržitelná technika v domov, který nezanechává žádné přání nenaplněné.

Řadový dům je nabízen za klíčovou cenu včetně pozemku za pevně stanovenou cenu.

Vizualizace, půdorysy a zobrazení obsažené v tomto expozé slouží pouze pro ilustraci. Zobrazené vybavení, nábytek, kuchyně, výsadba a barevné či materiálové varianty jsou pouze příklady a nejsou součástí nabídky, případně se mohou lišit. Rozhodují pouze smluvně dohodnuté stavební a vybavovací popisy. Změny v důsledku technických potřeb nebo vládních požadavků si vyhrazujeme.

Výslovně upozorňujeme, že tento objekt je nabízen bez zapojení makléře a kontaktování ze strany makléřů není žádoucí.