Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im 1.OG in einer Spielstraße von Kisdorf. Die Miete beträgt 1300€ inkl. aller Nebenkosten wie Strom, Gas und Wasser, außer Internet. Aufgrund des Grundschnitts ist die Wohnung weniger für Familien geeignet, da beide Wohnzimmer Durchgangszimmer sind. Für Singles, Paare oder WG ist sie ideal geschnitten, da es 2Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer gibt. Auf Wunsch kann die Küche vom Flur auch in eines der kleineren Zimmer verlegt werden. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Balkon ist vorhanden.
Eine Wohnoase im Süden des Kreises Segeberg, das ist die Gemeinde Kisdorf, die nur etwa 20 Kilometer nordöstlich von Hamburg liegt. Benachbarte Orte sind Kaltenkirchen, Henstedt-Ulzburg, Norderstedt oder Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Es handelt sich hier um eine gepflegte Einliegerwohnung mit allem Komfort für den persönlichen Bedarf inkl. der Fußbodenheizung.
Der Dachboden kann nach Absprache als Lagerfläche genutzt werden.

Byt se nachází v rodinném domě pro dvě rodiny v prvním patře na dětské ulici v Kisdorfu. Nájem činí 1300 € včetně všech provozních nákladů, jako jsou elektřina, plyn a voda, s výjimkou internetu. Kvůli půdorysu je byt méně vhodný pro rodiny, jelikož oba obývací pokoje jsou průchozí. Pro jednotlivce, páry nebo spolubydlící je však ideálně řešen, protože nabízí 2 obývací pokoje, 2 ložnice a 2 koupelny. Na přání lze kuchyni z chodby přesunout i do jedné z menších místností. Všechny místnosti jsou vytápěny podlahovým topením. Domácí mazlíčci jsou povoleni po předchozí domluvě. Balkon je k dispozici.  
Bytová oáza na jihu okresu Segeberg – to je obec Kisdorf, která se nachází jen asi 20 kilometrů severovýchodně od Hamburku. Sousední obce jsou Kaltenkirchen, Henstedt-Ulzburg, Norderstedt nebo Hamburk. Obchody a různé školy jsou dosažitelné pěšky.  
Jedná se o udržovaný samostatně vstupující byt se všemi komfortními prvky pro osobní potřeby, včetně podlahového topení. Půdu lze po domluvě využít jako skladovací prostor.

The apartment is located in a two-family house on the first floor of a split-level building in a play street in Kisdorf. The rent is €1300, including all ancillary costs such as electricity, gas, and water, except for the internet. Due to the floor plan, the apartment is less suitable for families since both living rooms are passage rooms. However, it is ideally designed for singles, couples, or shared apartments, as there are 2 living rooms, 2 bedrooms, and 2 bathrooms. At the tenant's request, the kitchen in the hallway can also be moved into one of the smaller rooms. All rooms are heated by underfloor heating. Pets are allowed by arrangement. There is a balcony.

A residential oasis in the south of the Kreis Segeberg – this is the municipality of Kisdorf, which is located about 20 kilometers northeast of Hamburg. Neighboring towns include Kaltenkirchen, Henstedt-Ulzburg, Norderstedt, or Hamburg. Shopping opportunities and various schools are within walking distance.

This is a well-maintained in-law apartment with all the comforts for personal use, including underfloor heating.
The attic can be used as storage space by arrangement.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Podlaží	Přízemí
Užitná plocha	85 m²

Dostupné od	1. 11. 2025
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	947226
Cena za jednotku	12 € / m²

Pronájem bytu 4+1 • 85 m² bez realitkyMühlenkoppel 2, , Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Parkování

	Internet
	MHD 3 minuty pěšky