Prodej bytu 4+kk • 130 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově!

Video na YouTube

https://www.youtube.com/watch?v=hq1O2Yd06OY

Exkluzivní 4,5-pokojový byt se nachází v prvním patře modernizovaného trojrodinného domu v Heubachu.

Byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován a nabízí na přibližně 130 m² obytné plochy vysoce kvalitní vybavení a praktickou dispozici.

K bytu náleží dva balkony, jeden s výhledem na Rosenstein, a také zahrada o rozloze cca 120 m². Byt je volný a může být ihned nastěhován nebo pronajat.

Nemovitost zaujme svou velmi atraktivní polohou mezi Aalen a Schwäbisch Gmünd.

Do Aalen dojedete autem asi za 15 minut, do Schwäbisch Gmünd zhruba za 10 minut a do Stuttgartu přibližně za 45 minut.

O 10 minut jízdy se nachází Essingen, kde bude v blízké budoucnosti vybudováno nové centrální zdravotnické zařízení okresu Ostalbkreis – což je klíčový faktor pro dlouhodobé zhodnocení regionu.

Příznivci přírody si zde přijdou na své: Rosenstein a Albtrauf nabízejí řadu možností pro volnočasové aktivity, jako jsou pěší a cyklistické stezky, lezecké stěny, traily pro horská kola a sportovní letiště.

Lokalita spojuje přírodu, sport a odpočinek s vynikající dopravní dostupností.

Obchody a služby každodenní potřeby, školy a volnočasová zařízení jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Moderní vybavení

Vysoce kvalitní dlažební a Coretec podlahy, moderní koupelna s připojením pračky, samostatná hostinská toaleta, dvojsklo pro zajištění ticha a pohodlí, dva balkony + část zahrady, jeden sklepní pokoj s přirozeným denním světlem, garáž + možnost parkování před garáží – s přímým vstupem z garáže do domu.