Pronájem kanceláře • 314 m² bez realitkyHamburg Billbrook Hamburg 22113

Velká kancelářská plocha se 8 samostatnými místnostmi k pronájmu ve druhé největší obchodně/průmyslové oblasti Hamburku!

Jedná se o dobře uspořádanou, světlou kancelářskou plochu o celkové rozloze 314 m², která zahrnuje několik kanceláří, archiv, malou kuchyňku, toalety pro dámy i pány a samostatný sklep.

Nachází se v prvním patře vícepatrového obchodního komplexu s několika jednotkami různých velikostí, které mohou být v případě potřeby rovněž spojeny a tím rozšířeny.

Nové centrální topení (2023), výtah a rychlé optické připojení v celém domě zajišťují optimální pracovní podmínky!

K tomu vyniká také dobrá dopravní dostupnost, a to jak po silnicích, tak prostřednictvím městské hromadné dopravy a Deutsche Bahn.

Nájem se skládá následovně:

• 2.512,00 € čistý nájem (8,00 €/m²)

• 548,00 € paušál na provozní náklady

• 400,00 € záloha na náklady na vytápění

Celkový čistý nájem: 3.460,00 €

(Všechny údaje jsou uvedeny bez zákonné daně z přidané hodnoty.)

Celková částka včetně DPH: 4.117,40 €

K celkovému objektu náleží dvě parkovací místa, která je možné pronajmout za 50,00 € za kus.

Kancelář bude volná od února 2026.

Billbrook se nachází na východním okraji hamburské čtvrti Mitte a je po přístavu druhou největší souvislou průmyslovou oblastí ve městě.

Kromě elektrárny Tiefstack a velkých firem, jako jsou například Otto Versand, ThyssenKrupp a Fritz Kola, formují městský obraz také četné střední podniky zabývající se recyklací a logistickými službami.

Zajímavé je též, že u kanálu Tiefstack vzniká malé, ale zajímavé centrum kreativního a výrobního sektoru. Průmyslové kulturní památky, které jsou plánovány městským rozvojem, budou tuto lokalitu v budoucnu dále zhodnocovat.

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Haferkamp Stiftung je právně způsobilá nadace podle občanského práva.

Výbor nadace:

Jens-Hendrik Haferkamp

Dozor nad nadací:

Svobodné a hansijské město Hamburk

Úřad pro výkon trestu a právo

Záležitosti nadací

Drehbahn 36, 20354 Hamburk

Číslo evidence: 922.24-181 (2516)

Sídlo správy: Scharbeutz

DIČ: DE305368314