Pronájem domu • 300 m² bez realitkyLasbeker Str. 14 Hamburg Rahlstedt Hamburg 22143

Exkluzivní vila v secesním stylu v Hamburg-Rahlstedt – důkladně zrekonstruovaná a kompletně zařízená

Tato nádherná vila se secese z roku 1912 se nachází v jedné z nejvyhledávanějších vilových čtvrtí Hamburg-Rahlstedt. V roce 2025 byla nemovitost s maximální péčí a láskou k detailům kompletně zrekonstruována a zrestaurována – dokonalá symbióza historického kouzla a moderního bydlení.

Již při vstupu okouzlí vila svou prostornou dispozicí, vysokými stropy a umělecky zrestaurovaným štukem, který zachovává původní secese a zároveň jej stylově doplňuje. Vysoce kvalitní parket v rybí kost podtrhuje elegantní atmosféru a dodává místnostem nadčasovou exkluzivitu.

Přízemí okouzlí přibližně 100 m² velkým otevřeným obývacím pokojem, který plynule přechází do jídelny a díky velkým oknům působí prosvětleně. Vedle se nachází stylová pracovna a přímý vstup do zahrady, která zve k odpočinku v zeleném prostředí. Také na této úrovni se nachází koupelna, která – stejně jako druhá koupelna v patře – je aktuálně zrestaurována a po dokončení nabídne moderní komfort bydlení.

Srdcem domu je prostorná kuchyně značky Bulthaup s 3,5 metrovým kuchyňským ostrovem. Vybavena nejmodernější technikou od společností Bora a Miele, splňuje ty nejvyšší nároky na funkčnost a design – místo, kde se vaření stává opravdovým zážitkem.

Do patra vede umělecky zrestaurované secese schodiště. Zde se nacházejí čtyři ložnice, které lze ideálně využít také jako dětské či hostinské pokoje. Jedna z místností disponuje vlastním balkonem s výhledem do zeleně – půvabným detailem, který zdůrazňuje jedinečný charakter vily.

Zařízené podkroví se představuje jako prosvětlený, otevřený prostor. Momentálně vybaveno jako další pracovna, tato část se výborně hodí také jako ateliér, hobby místnost nebo útulný úkryt.

Vila je pronajímána kompletně zařízená. Interiér zahrnuje kvalitní masivní dřevěný nábytek, stylová sedací souprava, reprezentativní pracovnu se vznešenými psacími stoly a také 75-palcovou televizi pro nejmodernější zábavu.

Unikátní architektura, nejmodernější vybavení a exkluzivní zařízení činí z této vily jedinečnou nabídku na hamburském trhu s nemovitostmi – ideální pro ty, kdo hledají něco opravdu výjimečného.

Vila se nachází v jedné z nejžádanějších vilových čtvrtí Hamburg-Rahlstedt, zasazená do klidného a zeleného prostředí. Ovlivněna historickými statky a reprezentativními domy, okolí vyzařuje zvláštní exkluzivitu a zároveň nabízí rodinně přívětivé prostředí.

Díky vynikající infrastruktuře jsou nákupní možnosti, školy, mateřské školy i zdravotnická zařízení snadno dostupná. Zelené okolí s četnými parky, rekreačními oblastmi a procházkovými cestami navíc zve k uvolněnému trávení volného času.

Doprava do centra Hamburku je pohodlně zajištěna jak autem, tak veřejnou dopravou. Tato lokalita tak ideálně spojuje stylové bydlení obklopené přírodou s městskou blízkostí – prostředí, které kombinuje klid a soukromí s nejvyšší kvalitou života.

• Důkladně zrekonstruovaná a zrestaurovaná vila v secese (2025)

• Vysoce kvalitní parket v rybí kost

• Reprezentativní štuk, věrně zrestaurovaný a doplněný

• Prostorný obývací pokoj o rozloze cca 100 m² v přízemí

• Dvě koupelny (aktuálně probíhá jejich obnova, po jedné v přízemí a patře)

• Exkluzivní kuchyně Bulthaup s 3,5 metrovým kuchyňským ostrovem

• Nejmodernější kuchyňská technika od Bora a Miele

• Pracovna v přízemí, další světlá pracovna/ateliér v zařízeném podkroví

• Čtyři ložnice v patře, jedna s balkonem

• Zrestaurované původní secese schody

• Kompletně zařízeno: kvalitní masivní dřevěný nábytek, sedací soupravy, psací stoly, 75-palcová televize a další

• Přímý vstup do zahrady