Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Země Sársko

Na prodej je polovina dvojdomku se 5 pokoji, která je ideální pro vaši rodinu nebo pro investory. Malá zahrádka, terasa a balkon doplňují nabídku.

Dům se nachází v bezprostřední blízkosti Univerzity Saarland, což jej činí zvláště atraktivním pro pronájem studentům. V současnosti mají být všechny pokoje pronajímány jednotlivě studentům, což zajišťuje nepřetržitě vysoký nájemní výnos přes 10 % bez nutnosti další práce.

Dům se nachází v žádané obytné oblasti s vynikající infrastrukturou. Kromě bezprostřední blízkosti univerzity se v pěší vzdálenosti nachází nákupní možnosti, kavárny a veřejná doprava (nádraží). Univerzita je dosažitelná na kole nebo elektrickým koloběžkou během 8 minut, což činí lokalitu zvláště přitažlivou pro studenty a zajišťuje stálou poptávku.

• Pět světlých pokojů, ideálních pro využití jako studentské pokoje

• Společná kuchyň se slunečným balkonem

• Moderní koupelna se sprchou a oknem

• Samostatné hostinské WC

• Zahrada pro společné grilování a relaxaci

• Skladové prostory ve sklepních komorách

• Stání pro kola přímo před domem

Náš dům je momentálně kromě nové plynové topení ohříván také novým kamnovým topením. Existuje možnost případně levně nainstalovat solární systém na střeše a tak získat státní dotaci. Příjmy z pronájmu lze ještě optimalizovat pomocí profesionálního daňového poradenství. Po zakoupení je možné vám zprostředkovat kontakt.