Prodej bytu 5+kk • 212 m² bez realitkyKeltičkova, Ostrava - Slezská Ostrava, Moravskoslezský kraj
Keltičkova, Ostrava - Slezská Ostrava, Moravskoslezský krajČástečně vybaveno • Výtah • Garáž • Terasa 38,3 m²Tato nemovitost již od 51 366 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Nabízíme prostorný byt 5+kk, 211,7 m² s terasou 38,3 m² a garáží 15,9 m² v klidné části Slezské Ostravy.
Hledáte velký byt s pocitem domu a maximálním pohodlím v blízkosti přírody i centra? Tento byt nabízí 211,7 m² téměř na jednom podlaží a k tomu terasu 38,3 m² dle Prohlášení vlastníka (skutečná výměra 49 m²) orientovanou do zeleně. Bonusem je uzavřená garáž 15,9 m² s přímým vstupem do bytu – ideální pro rodinu, kočárek i pohodlné stěhování bez potřeby výtahu.
Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a čtyři samostatné ložnice. Sanitární zázemí zahrnuje velkou koupelnu, menší koupelnu s WC a samostatnou toaletu. K dispozici je také šatna, technická místnost, komora a prostorné chodby. Byt je koncipován tak, aby se většina denního života odehrávala na jednom patře; schodiště vede pouze do vstupního zádveří (~10 m²) ve druhém patře, které slouží jako pohodlný vstup ze společných prostor. Celkem jsou k dispozici tři vstupy s bezpečnostními dveřmi – z vlastní garáže, ze společné části garáží a z venkovní chodby ve druhém patře. Většina oken je orientovaných směrem na terasu, což zajišťuje soukromí a klid. Na terasu orientovanou do zeleně vyjdete přímo z obývacího pokoje – skvělé místo na ranní kávu i večerní posezení. Autem vjedete do své soukromé garáže s elektrickými vraty a nákup vyložíte suchou nohou přímo do bytu. Byt rovněž nabízí spoustu úložných prostor, včetně samostatné šatny.
V obytných místnostech jsou dřevěné parkety, v chodbách, koupelnách a kuchyni pak keramická dlažba. Komfort zvyšují elektrické předokenní rolety na všech oknech s ovládáním přes mobilní aplikaci a ovladač, s možností úplného zatemnění a nastavení automatizací. V kuchyni se nachází zabudované spotřebiče – indukční varná deska Miele, myčka Miele, parní trouba Electrolux, lednice s mrazákem Siemens. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel se zásobníkem TUV; v koupelnách a kuchyni je navíc elektrické podlahové vytápění. V domě je dostupný optický internet 1 Gb/s a byt má udělané nové rozvody internetu.
Lokalita nabízí spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. Halda Ema s lesními stezkami a nábřeží řeky Ostravice s cyklostezkou jsou v docházkové vzdálenosti. Rodiny s dětmi také ocení dětské hřiště hned u domu. Do přírody, centra i obchodu je to pěšky 5–10 minut.
Dům je průběžně pečlivě udržovaný a v dobrých rukou SVJ; v roce 2024 proběhla výměna střešních šindelů. Energetická náročnost budovy: PENB C.
We offer a spacious 5-bedroom apartment (5+kk) with 211.7 m², a terrace of 38.3 m², and a garage of 15.9 m², located in a quiet part of Slezská Ostrava.
Are you looking for a large apartment that feels like a house, offering maximum comfort close to both nature and the city centre? This apartment provides 211.7 m² almost entirely on one level, along with a terrace of 38.3 m² as stated in the Ownership Declaration (actual size 49 m²) facing greenery. A bonus feature is a private garage of 15.9 m² with direct access to the apartment – ideal for a family, stroller, or convenient moving without the need for an elevator.
The main living area consists of a living room with a kitchen and four separate bedrooms. The sanitary facilities include a large bathroom, a smaller bathroom with a toilet, and a separate WC. There is also a walk-in closet, utility room, storage room, and spacious hallways.
The apartment is designed so that most of daily life takes place on one level; a staircase leads only to the entrance hall (~10 m²) on the second floor, serving as a convenient entry from the common areas.
There are three entrances with security doors – from the private garage, from the shared garage area, and from the outdoor hallway on the second floor. Most windows face the terrace, ensuring privacy and tranquillity. You can access the green-facing terrace directly from the living room, perfect for morning coffee or evening relaxation. You can drive straight into your private garage with electric doors and carry your shopping directly into the apartment without stepping outside. The apartment also offers plenty of storage, including a separate dressing room.
The living rooms feature wooden parquet floors, while the hallways, bathrooms, and kitchen have ceramic tiles. Comfort is enhanced by electric external blinds on all windows, controllable via mobile app or remote, allowing full blackout and automation settings.
The kitchen is equipped with built-in appliances: Miele induction hob, Miele dishwasher, Electrolux steam oven, and a Siemens fridge with freezer. Heating and hot water are provided by a private gas condensing boiler with a hot-water tank, and the bathrooms and kitchen also feature electric underfloor heating.
The building is connected to 1 Gb/s optical internet, and the apartment has newly installed network wiring.
The location combines peaceful green living with excellent access to the city centre. Halda Ema with its forest trails and the Ostravice river embankment with a cycling path are within walking distance. Families with children will appreciate the playground right next to the building. Nature, shops, and the city centre are all within a 5–10 minute walk.
The building is well maintained and managed by a responsible homeowners’ association (SVJ); in 2024, the roof shingles were replaced.
Energy performance of the building: PENB C.
Parametry nemovitosti
| Stáří | 10 - 30 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 5+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 3 |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
| Dostupné od | 1. 11. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 947565 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 212 m² |
| Cena za jednotku | 61 274 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Garáž | |
| Výtah |
| Terasa 38,3 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 51 366 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.