Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyAugsburgerstr. 14, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nad střechami Sindorfu, s úžasným panoramatickým výhledem!

Nabízený byt v Kerpen-Sindorfu má přibližně 88 m² a nabízí vám 3 prostorné, světlé pokoje.

Do bytu vstupujete přes chodbu, kde se vám otevírá velký obývací pokoj s otevřenou, prostornou kuchyní.

Z obývacího pokoje máte vstup na krytý balkon, který poskytuje nádherný výhled do dálky. I ložnice disponuje balkonem.

Všechny místnosti jsou přístupné z chodby.

Moderní koupelna je vybavena vanou a ručníkovým topným tělesem a nabízí dostatek místa pro pračku a sušičku.

Toaleta je oddělená a má okno.

K bytu patří sklep a parkovací místo před domem.

Celý dům je ve velmi dobrém stavu – nedávno byla kompletně obnovena fasáda vpředu i vzadu, topení bylo vyměněno v roce 2019 za nové, úspornější zařízení. V bytě jsou instalována bílá, dvojitě zasklená izolační okna.

V obytných místnostech najdete moderní dlaždice i laminát.

Díky četným rekonstrukcím v posledních letech dnes budova vypadá skvěle a okamžitě zanechává dojem dobře udržovaného objektu.

Město Kerpen je již mezi Kolínany vnímáno jako skrytý klenot, kde se žije rádo! Obyvatelé Kerpenu oceňují širokou nabídku obchodů, služeb a volnočasových aktivit dostupných na malém území.

Zejména čtvrť Sindorf se svými četnými obchody, průmyslovou zónou, fitness centry a řadou gastronomických zařízení nabízí veškeré nákupní možnosti a díky dobrému napojení je téměř oblíbenější než samotný Kerpen.

Stanice S-Bahn i autobusové zastávky jsou z bytu snadno dostupné pěšky.

Díky S-Bahn se během několika minut dostanete do Kolína, dálnicová křižovatka Kerpen je vzdálena jen pár minut jízdy a přes dálnici A4 jsou spojena města Aachena a Kolína, přičemž dálnice A61 poskytuje spojení do Venla nebo Koblenzu.

Celý byt byl před několika lety zrekonstruován a nabízí vám bílá, izolační dvojitě zasklená okna.

Obývací pokoj, ložnice a dětské pokoje jsou pokryty moderním laminátovým podlahovým krytím, zatímco kuchyň, chodba a koupelna jsou moderně obložené dlaždicemi.

Zeď mezi obytným prostorem a kuchyní, kterou je vidět na půdorysu, byla odstraněna, aby vznikl moderní prostor pro vaření, stolování a obývání.

Jelikož je byt vybaven moderními vodoměry a systémy pro rozdělení nákladů na vytápění, jsou všechny náklady přesně stanoveny.

K dispozici jsou 2 velké kryté balkony/loggie, přístupné z obývacího pokoje a ložnice.

Sklep je k dispozici.

Parkovací místo je před domem.

Stávající kuchyně může být v případě dohody převzata od předchozího nájemníka.

Část fotografií je pořízena v podobném bytu ve stejném domě.