Prodej domu • 505 m² bez realitkyOsterstr. 16, , Šlesvicko-Holštýnsko
Osterstr. 16, , Šlesvicko-HolštýnskoMHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážCca 505 m² obytné plochy, zmodernizováno a připraveno k nastěhování. Rozlehlý pozemek (5 368 m²) se zahradou, ovocnými stromy a přístavnými budovami. Historický šarm se setkává s moderním vybavením – ideální pro velké rodiny, vícegenerační bydlení, společné bydlení nebo kombinaci bydlení a práce v přírodě. Jen 11 km od Baltského moře.
Tato prostorná nemovitost – bývalá „Stará škola Ahneby“ (postavená v roce 1913) – spojuje historický šarm s moderním vybavením. Prosvětlené místnosti, vysoké stropy a klidná poloha v mírně zvlněné krajině Angelns vytvářejí výjimečnou atmosféru. Budova byla průběžně modernizována a je ve velmi dobrém stavu – ihned k nastěhování a s mnoha možnostmi dělení.
Zhruba 5 368 m² na klidném okraji obce, obklopeno kopci (přímo kolem pozemku) a poli. Parkopodobná zahrada s jabloněmi, hrušněmi a ořechovými stromy, skleníkem a výhledem na širokou krajinu zve k relaxaci v idylickém klidu. Součástí jsou také garáž a dílna (cca 70 m²).
• Baltské moře/Geltinger Bucht: 11 km · Schlei: 14 km · Kappeln: 13 km · Flensburg: 25 km
• Nákupy, lékaři, mateřská škola a základní škola: 3 km (Sterup)
• Rozmanitá příroda: cca 15 pláží od písečných po přírodní (v okruhu 20 km; chráněná oblast Geltinger Birk – vodní ptáci a divoké koně)
• Obývací/jídelní část s krbovými kamny (59 m²)
• Další sál (53 m²) s vlastním vstupem a toaletou – ideální jako sál pro semináře/tanec nebo jako samostatná jednotka
• 12 pokojů, 5 koupelen, 2 kuchyně, 2 technické místnosti
• Samostatný trojpokojový byt (126 m²), který lze snadno opět propojit s hlavní budovou
• Renovovaný, vytápěný zahradní dům s koupelnou a ložnicí (hostinský dům, místnost pro volný čas či dětský koutek)
• Podkroví (cca 60 m²) s možností přestavby
Modernizace (výběrově)
• Pelletové topení
• Mahagonová okna s dvojitým zasklením
• Nové spárování fasády
• Modernizované kuchyně a 3 koupelny
• Připojení k optické síti
Energie
Energetický štítek 2023: Štítek na základě potřeb, 143,2 kWh/(m²·rok), třída E. Primární energetická spotřeba 33,3 (A).
Hlavní energetický zdroj: dřevní pelety; topení je pravidelně udržováno (potvrzení na vyžádání).
Možnosti využití
• Perfektní pro velké rodiny, vícegenerační bydlení nebo společné bydlení (schváleny 3 samostatné jednotky)
• Útočiště nebo prostor pro semináře/jógu/tanec (velký sál s vlastním vstupem)
• Kombinace bydlení a práce pod jednou střechou (k dispozici optické připojení)
• Ideální pro milovníky přírody hledající útočiště v blízkosti Baltského moře
Prohlídky po domluvě, případně i o víkendech.
Předání: po domluvě
(Přesnost a předprodej vyhrazen)
Závěr
Historická nemovitost plná charakteru, přírodní idylky a historie – zmodernizovaná, připravená k nastěhování a univerzálně využitelná.
Parametry nemovitosti
Stáří | Nad 50 let |
---|---|
Číslo inzerátu | 947658 |
Užitná plocha | 505 m² |
Celkem podlaží | 2 |
Stav | Po rekonstrukci |
---|---|
PENB | E - Nehospodárná |
Plocha pozemku | 5 368 m² |
Cena za jednotku | 1 842 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
Bezbariérový přístup | |
Garáž | |
Parkování | |
Terasa |
Sklep | |
MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.