Pronájem bytu 2+kk • 80 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84028

Vorab bych chtěl požádat zájemce, aby odpověděli na otázky uvedené v poslední části inzerátu a odpověděli výhradně e-mailem – děkuji!

Byt je k pronájmu s minimální dobou nájmu 3 roky.

Psi a kočky nejsou vítáni!

Za přibližně 10 minut chůze se dostanete do centra města. V rozsáhlé, zarostlé a klidné zahradě na Höglbergu si můžete vytvořit malý užitkový prostor nebo se jen tak odpočinout.

Vstup do bytu se nachází v přízemí. Balkon se však, kvůli nakloněné půdě, nachází v prvním patře trojdomu. Na každém patře je byt pronajat jednomu nájemníkovi.

Dům byl postaven v roce 1953, v roce 1982 a naposledy kompletně zrekonstruován v roce 2011. Dům je kompletně tepelně izolován – jak na vnější fasádě, tak v podkroví. Parkovací místo v dvojité garáži je přístupné přímo z domu, další parkovací možnost se nachází před domem.

(Starý) Moniberg se nachází přibližně 500 m nad mořem a patří mezi vyspělé obytné oblasti v Landshutu. V okolí stojí staré vily na rozlehlých pozemcích a výhled přesahuje údolí Hagrain. Dvě autobusové linky (5, 105) vás zavezou do centra města, které je dosažitelné zhruba za 10 minut chůze.

V obývacím pokoji i ložnici byl starý dřevěný parket přebroušen a znovu natřen. V obou místnostech vedou dvojkřídlé dveře na jižně orientovaný balkon o ploše 13 m². Z tohoto balkonu vede malý točivý schod na společnou terasu a do zahrady. Koupelna má dlaždicemi vyloženou sprchu (1 m x 1 m) a také rohovou vanu. Celá koupelna je vyhřívána velkým radiátorem a navíc podlahovým topením. Koupelna disponuje dvěma oddělenými umyvadly, toaletou a je větratelná pomocí dvou oken.

Chodba i kuchyně mají cihlovou podlahu vzhledem ke svahu. Z propojené kuchyně vede jednostranné dveře na kryté venkovní posezení, kde si do pozdního večera můžete vychutnat pohodlí chráněné teplem zdí. Vestavěná kuchyň může být případně odkoupena. Světlé obytné prostory jsou orientovány do strany u zahrady, zatímco kuchyň a koupelna směřují ke straně ulice. Díky zasílacímu systému s kamerou můžete pohodlně zjistit, kdo vám zazvonil. V sklepě se nachází samostatná zamykatelná sklepní místnost s elektrickou zásuvkou. Pro pračku a sušičku jsou k dispozici místa v společné prádelně. Topení a ohřev vody byly v září 2012 převedeny na pelety.

--- Bez provize, pronajímá se přímo vlastníkem ---

Doufám, že zájemci pochopí, že před prohlídkou očekávám následující informace.

Prosím, zašlete mi e-mail, což mi usnadní přehled a umožní mi rychlejší kontakt s vámi, pokud budu mít všechny údaje a váš profil zaznamenaný u sebe v účtu.

S kolika osobami se plánujete nastěhovat?

Kolik vám je let?

Jakou profesní činnost vykonáváte – jste zaměstnanec nebo podnikatel (freelancer)?

Jak vysoký je váš měsíční čistý příjem?

Děkuji za pochopení!

Těším se na vaši odpověď.