Pronájem bytu 4+1 • 99 m² bez realitkyGaußstraße 52 Mönchengladbach Lürrip Nordrhein-Westfalen 41065

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu se 6 byty, postaveného v roce 1999. Disponuje ložnicí, dvěma dětskými pokoji a dvěma koupelnami (jedna se sprchou a druhá s vanou) a rovněž prostorným obývacím/jídelním pokojem s kuchyňským koutem, zimní zahradou a východem na střešní terasu s výhledem do zeleně. Navíc má ložnice malou šatnu a úložný prostor uvnitř bytu, jakož i sklepní místnost.

Byt se nachází v centrální části Mönchengladbachu, veškeré obchody s běžnými potřebami, lékaři, školy, školky, dětské hřiště a zelené plochy jsou dosažitelné pěšky.

Podlaha v celém bytě je pokryta světlými dlaždicemi, koupelna je obložena bílými dlaždicemi.

K dalšímu vybavení objektu patří vestavěná kuchyň se všemi spotřebiči. Sporák bude kompletně obnoven s keramickou varnou deskou (nikoli indukční). V důsledku vodního poškození probíhají momentálně opravné práce v koupelně se sprchou a ve šatně. Tyto práce budou během několika dnů dokončeny. Navíc jsou stropní svítidla z velké části již instalována.

Byt bude rovněž vybaven klimatizační jednotkou, která má zmírnit letní horko (také v souvislosti se zimní zahradou).

Ústřední topení bylo ke konci roku 2023 včetně zásobníku teplé vody obnovené.

Garáž přímo u objektu je k dispozici na vyžádání za 60,– € měsíčně.

HAUSVERWALTUNG ARNDT

Virmondstr. 11, 47877 Willich

Tel.: 02156-484999-0

E-mail: hausverwaltung-arndt@online.de

Povolení dle § 34c GewO č. 54/18

Orgán dohledu: Ordnungsamt Kreis Viersen