Prodej domu 7+1 • 203 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento dům byl postaven v roce 1977 na pozemku o rozloze 540 m². Nabízí přes 200 m² obytné plochy, 3 velké sklepení a 1 garáž. Celkově může sloužit jako velmi prostorný rodinný dům. Alternativně lze v přízemí oddělit byt o velikosti 50 m² (2+kk, koupelna s vlastním přízemním vstupem).

Dům se nachází v klidné lokalitě na konci slepé ulice a je zasazen do svahu. Zahrada a terasa vzadu u domu jsou na stejné úrovni jako horní patro a orientovány na jih. Za nimi se rozprostírá chráněná krajinná oblast, takže v bezprostředním okolí se již neočekává žádná další výstavba.

Nemovitost byla v roce 2016 kompletně a kvalitně zmodernizována: topení, elektroinstalace, okna, dveře, podlahy, koupelny, kuchyně, terasy, exteriéry a mnohem více. Dům je tedy ihned k nastěhování.

• Unterriexingen se nachází v údolí Enz, v klidné a zelené oblasti, která je ideální zejména pro rodiny s dětmi nebo majitele domácích mazlíčků.

• Klidná poloha na konci slepé ulice a na okraji chráněné krajinné oblasti.

• (Lesní) mateřská školka a základní škola jsou vzdálené pouhých 10 minut chůze. Střední školy se nacházejí v nedalekém Markgröningen a jsou zabezpečeny školními autobusy.

• Veřejná doprava: Pravidelné autobusové spoje do Markgröningen a Aspergu (nejbližší přestup na S-Bahn).

• Silniční dostupnost: Silnice B10 je dosažitelná za méně než 10 minut. Skrze B10 se za 10 minut dostanete na dálnici A81 a za 20–30 minut do centra Stuttgartu.

• Unterriexingen nabízí vynikající místní občanskou vybavenost. Na místě najdete obchody s potravinami, pekárnu, řeznictví, farmařský obchod, obchody s nápoji, čerpací stanici s dílnou, lékaře, bankomat a restaurace.

• Flexibilní využití jako rodinný dům nebo dům s bezbariérovým samostatným bytem – ideální pro pronájem nebo pro vícegenerační bydlení.

• Na pozemku jsou 3 parkovací místa. Kromě toho existuje také vlastnoruční garáž.

• Prostorný, světlý obývací pokoj působí dojmem s dekorativně zdobeným stropem, přírodním břidlicovým podlahovým krytinou a velkými panoramatickými okny směrem do zahrady.

• Obě kuchyně jsou vybaveny kvalitními kuchyňskými linkami a vestavěnými spotřebiči Bosch/Siemens. Velká kuchyně v horním patře láká svou centrální ostrovní kuchyňskou linkou k příjemnému vaření s rodinou a přáteli.

• Koupelna nahoře je vybavena vanou a oddělenou sprchou. Koupelna dole disponuje bezbariérovou, prostornou sprchou. Navíc elektrické podlahové topení v koupelnách zajišťuje v případě potřeby příjemné teplo pod nohama.

• Kvalitní klimatizace značky LG jsou instalovány ve všech obytných místnostech orientovaných na jih – pro příjemné klima v místnostech i během horkých dnů.

• Rychlý internet (aktuálně Vodafone-kabel 1000 Mbit/s; optické připojení je umístěno v garáži).

• Zastřešená jižní terasa s volným krbem pro dlouhé, pohodové večery venku.

• Prostorná, přízemní zahrada vzadu u domu – vhodná ke hraní či zahradničení.

• Velká sklepení k uskladnění nebo využití jako hobby místnosti.