Prodej bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyWachsbleichstraße 59 Dresden Altstadt Sachsen 01067

Jižní apartmán s výhledem do zeleně, v prvním patře dobře udržovaného vícegeneračního domu. Příjemných 43 metrů čtverečních obytné plochy, která kromě obývacího pokoje a ložnice nabízí také plnohodnotnou otevřenou kuchyni, balkon, parkovací místo v podzemní garáži a navíc oddělitelnou část pro hosty jako extra bonus.

Postaveno v roce 1997, kompletní rekonstrukce proběhla v letech 2015/16, poté byla bytu využívána jen čtyři roky vlastníka.

Při rekonstrukci byly rovněž vyměněny okna a vana.

Byt se nachází v klidné lokalitě, jelikož je kompletně orientován na zahradu a umístěn na okraji budovy.

Bezprostřední okolí v Dresdnu-Friedrichstadt tvoří převážně obytné budovy, park a areál kliniky.

Výborná dopravní infrastruktura – byt se nachází blízko centra, s dostupností autobusu, tramvaje a s napojením na S-Bahn a dálkovou dopravu na stanici Mitte, vše v několika minutách chůze.

Dokonce i historické staré Město je dosažitelné pěšky, stejně jako zelené plochy podél Labe a široká nabídka obchodů.

Nemovitost se nachází ve historické čtvrti Friedrichstadt, která leží západně od starého Města. Tato čtvrť se zejména díky své centrální poloze vyvinula v perspektivní obytnou čtvrť s vysokou kvalitou života. V bezprostřední blízkosti se nachází četné restaurace, kavárny a obchody denní potřeby. I městské centrum a historické staré Město s proslulými pamětihodnostmi Dresdnu, jako jsou Frauenkirche, Semperoper nebo Zwinger, jsou dosažitelné pěšky. Výborné spojení jak s autobusem, tak i dálkovou dopravou, je rovněž zajištěno. Pouze pár minut pěšky od bytu je stanice Mitte, jeden z hlavních dopravních uzlů Dresdnu. Elbské louky a sportovní areál v Ostragehege zároveň nabízejí spoustu prostoru pro volný čas, sport a odpočinek. Mnoho zeleně, centrální poloha a vynikající dopravní spojení činí tuto čtvrť atraktivní nejen pro mladé rodiny.

Vyšší vybavení: pravé dřevěné parkety s podlahovým topením, koupelna s vanou a připojením pro pračku, vestavěná kuchyň s úspornými spotřebiči, jižní balkon, vlastní parkovací místo v podzemní garáži, výtah do všech pater.

Vlastní uzamykatelný sklepní prostor pod střechou. Prostor na kola a vstup do zahrady.

Zahrnuty jsou také vestavěná kuchyň a částečné zařízení bytu, speciálně přizpůsobené této nemovitosti, vše z roku 2015/16, ale využívané pouze čtyři roky, které se prodávají společně (za celkovou částku 3.000 € k nákupní ceně). Byt je tedy ihned k nastěhování s minimálními úpravami.