Pronájem bytu 4+1 • 87 m² bez realitkySievertorstraße 55b Magdeburg Alte Neustadt Sachsen-Anhalt 39106

Diese moderne 4‐Raumwohnung wurde 2025 aufwendig saniert und besticht durch hochwertige Ausstattung kombiniert mit dem Charme einer echten Altbauwohnung.

Moderní čtyřpokojový byt byl v roce 2025 důkladně zrekonstruován a okouzlí vysokou kvalitou vybavení spojenou s kouzlem opravdového bytu v historické budově.

Akzente wie der aufgearbeitete Stuck, Altbautüren mit Messingbeschlägen, ein modernes Bad mit großer Walk-in Dusche und einer sehr schönen Einbauküche machen diese Wohnung zu einem echten Wohntraum.

Akcenty jako opravený stuk, původní dveře s mosaznými kováními, moderní koupelna s prostorným walk-in sprchovým koutem a krásná vestavěná kuchyň činí z tohoto bytu opravdový sen bydlení.

Die Wohnung ist durch die Ausstattung, der vielen Zimmer und der Lage ideal für Familien.

Byt je díky vybavení, množství pokojů a jeho poloze ideální pro rodiny.

Die Wohnung befindet sich 10 Fuß-Minuten vom Hauptcampus der Uni Magdeburg entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Nordpark (300m) und die Haltestellen der Straßenbahnlinie 2 (100m) sowie der Linien 1, 8, 9, 10 (400m), mit denen man innerhalb von 7 Minuten in der Innenstadt ist.

Byt se nachází 10 minut chůze od hlavního kampusu Univerzity v Magdeburgu. V bezprostřední blízkosti se nachází severní park (300 m) a zastávky tramvajové linky 2 (100 m) a také linek 1, 8, 9, 10 (400 m), se kterými se do centra města dostanete během 7 minut.

Des Weiteren befindet sich der Bahnhof Neustadt auch keine 5 min. entfernt.

Dále je nádraží Neustadt vzdáleno téměř 5 minut chůze.

Ideal für Familien ist auch der große Spielplatz direkt auf der anderen Straßenseite.

Pro rodiny je ideální také velké hřiště přímo naproti ulici.

Im Sommer lädt der Biergarten Brauerei Bodenstein gegenüber zum Verweilen ein.

V létě zvoní pivní zahrádka Brauerei Bodenstein napříč ulicí k posezení.

Parkplätze findet man immer vor der Tür, was auch viel Zeit erspart.

Parkovací místa se nacházejí vždy přímo před domem, což ušetří spoustu času.

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² überzeugt durch ein sehr funktionalen Grundriss und hochwertige Ausstattung. Vom Flur aus gelangt man direkt in alle Zimmer bis auf das Kinder- oder Arbeitszimmer, welches vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Tento elegantní 4-pokojový byt o rozloze cca 87 m² zaujme velmi funkčním půdorysem a vysoce kvalitním vybavením. Z chodby máte přímý přístup do všech pokojů s výjimkou dětského pokoje nebo pracovny, která je přístupná z obývacího pokoje.

Highlights der Wohnung:

Nejvýznamnější přednosti bytu:

- Erstbezug nach Sanierung

První obývání po rekonstrukci

- Große Einbauküche mit allen E-Geräten

Prostorná vestavěná kuchyň se všemi elektrospotřebiči

- Hohe Decken mit Stuck bieten tollen Altbaucharme

Vysoké stropy se stukováním dodávají skvělý půvab historické budovy

- Sanitärausstattung von namhaften Herstellern (Duravit etc.)

Sanitární vybavení od renomovaných výrobců (Duravit atd.)

- Bad ist voll ausgestattet mit Walk-in Dusche und Badmöbeln

Koupelna je plně vybavena walk-in sprchou a koupelnovým nábytkem

- Deckenspots in Flur und Bad

Stropní světla v chodbě a koupelně

- Echte Altbautüren aufwendig aufgearbeitet

Originální historické dveře pečlivě zrestaurovány

- Hochwertiges Echtholzparkett

Vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva

- Sehr zweckmäßiger Grundriss (vollwertige 4-Raumwohnung auf nur 87m²)

Velmi praktický půdorys (kompletní 4-pokojový byt na pouhých 87 m²)