Prodej domu 6+1 • 180 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

2 rodinný řadový dům na konci řady s dvojgaráží v DIN-Oberlohberg

Rok výstavby: 2015

Obytná plocha: 110 m² + 72 m² = 182 m²

351 m² pozemek

Dvojgaráž

Střešní krytina terasy

Zahrada

Vyšší vybavení, trojité zasklení, 2 vstupní dveře (princip „dům v domě“)

Představte si, že po dlouhém pracovním dni vjíždíte do své klidné ulice. Elegantní dvojrodinný dům vás přivítá již zvenčí svou jasnou architekturou a pocitem domova. Dva vstupy, dva světy – a přesto společný domov.

V přízemí otevřete dveře a vstoupíte do světlé chodby. Vlevo na vás čeká srdce bytu: prostorná, bezbariérová koupelna. Dvě umyvadla vás zve ke klidnému začátku dne, bezbariérová sprcha poskytuje komfort a vana slibuje příjemný odpočinek večer. Díky podlahovému vytápění si zároveň vychutnáváte příjemné teplo.

Možná tu bydlí mladá rodina – děti dovádějí po pokojích, zatímco rodiče ocení otevřený koncept bytu a přímý vstup do zahrady.

Kvalitním dřevěným schodištěm se dostanete do ložnice, dětského pokoje nebo kanceláře a také k další toaletě s umyvadlem.

Ve druhém bytě, který má vlastní vstup a kterého se dostanete po mramorovém schodišti, možná bydlí druhá generace, sourozenci nebo prarodiče. Zde je vše zaměřeno na světlo, otevřenost a útočiště.

Obývací pokoj, kuchyně a hostská toaleta se nachází v 1. patře. Dále po otevřeném schodišti najdete ložnici a koupelnu. Celý byt má charakter loftu.

Dům vypráví příběh o společném bydlení a individualitě zároveň: dva byty, které působí jako samostatné domy – propojené architekturou, oddělené vlastními vstupy. Ať už se jedná o vícegenerační bydlení, kombinaci práce a bydlení či pronájem – zde vzniká svoboda, prostor pro kreativitu a jistota do budoucna.

Tento dům je více než jen nemovitost. Je to místo, kde příběhy začínají – snad už brzy ty vaše.

351 m² pozemek

Dvojgaráž

Střešní krytina terasy

Zahrada

Vyšší vybavení, trojité zasklení, 2 vstupní dveře (princip „dům v domě“)

Aktuální příjmy z pronájmu:

hrubě 24.556,36 EUR/rok

čistě 19.416,00 EUR/rok

1 byt v přízemí o velikosti 110 m² bude uvolněn.

"Energetický průkaz je při prohlídce k dispozici"