Zum Verkauf steht eine vermietete, hervorragende Erdgeschoss-Wohnung mit sehr großer Terrasse im altersbetreuten Wohnen in Bad Segeberg . Hier wird ruhiges Wohnen mit schöner Lage und guter Infrastruktur verbunden. Die hier angebotene, vermietete Wohnung befindet sich auf einem parkähnlichem Grundstück, idyllisch gelegen und vom ASB betreut. Das Konzept des Wohnparks ist Gemeinschaft und Unterstützung im täglichen Leben, damit man im Alter nicht alleine ist und den Alltag besser bewältigen kann.
Fußläufig zu Supermärkten,  Ideal für kurze Spaziergänge, gelegen in einem parkähnlichem Grundstück ( Am Eichberg 15)
Die Wohnung ist altersgerecht mit großen Eingangs- und Innentüren ausgestattet. Über den gut geschnittenen Flur mit einem tollen Einbauschrank betritt man das Schlafzimmer, das riesige Bad oder das Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche. Die Terrasse ist ein Highlight der Wohnung: Sie ist über die gesamte Rückseite der Wohnung gebaut und sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zu betreten. 

Die Netto-Mieteinnahmen betragen z. Zt. 562,00€ monatlich und haben Steigerungspotential, da seit vielen Jahren nicht mehr erhöht.

Es fällt ein Pflegepauschale für den ASB in Höhe von monatlich 65€ an und 20 € für die MItbenutzung des Gemeinschaftshauses. Dort werden Spieleabende, Kaffeetrinken, Weihnachtsfeier oder Silvesterpartys für die Bewohner durchgeführt.

Weitere Informationen sende ich gerne per email zu. Verkauf von privat ohne Provision. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.

Na prodej je vynikající přízemní byt s dvěma terasami v domově s péčí pro seniory v Bad Segeberg. Zde se spojuje klidné bydlení s příjemnou lokalitou a dobrou infrastrukturou. Nabízený byt, který je současně pronajatý, se nachází na pozemku připomínajícím park, idylicky umístěném a na přání spravovaném ASB.

Byt je vybaven tak, aby odpovídal potřebám starších obyvatel. K dispozici je vestavěná kuchyň a velká koupelna v přízemí. V bytě panuje také příjemné sousedství.

Čisté příjmy z nájmu činí aktuálně 562,00 € měsíčně a mají potenciál růstu, neboť již mnoho let nebyly navyšovány.

Byt je spravován profesionální správou, což znamená, že není třeba věnovat mu mnoho starostí.

Další informace zašlu rád e-mailem. Prodej je soukromý, bez provize. Prosím, aby se realitní makléři neozývali.

For sale is an excellent ground-floor apartment with 2 terraces in assisted living in Bad Segeberg. Here, peaceful living is combined with a beautiful location and good infrastructure. The apartment offered here, which is currently rented, is situated on a park-like property in an idyllic setting and, if desired, can be maintained by ASB.

The apartment is equipped in a manner suitable for seniors. It features a fitted kitchen and a spacious, ground-level bathroom. Friendly neighbors are also a plus.

The net rental income currently amounts to €562.00 per month and has potential for increase, as it has not been adjusted for many years.

The apartment is managed by a professional property management company, so hardly any work is required.

I am happy to send further information by email. This is a private sale without commission. Please refrain from contacting real estate agents.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Užitná plocha	56 m²

Stav	Velmi dobrý
Číslo inzerátu	948190
Cena za jednotku	3 921 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyAm Eichberg 15, , Šlesvicko-Holštýnsko

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