Prodej pozemku • 4664 m² bez realitkyHauptstraße 10, , Bavorsko

Rozloha pozemku je 4 664 m² – Hauptstraße Höhe č. 10 – Díky okolní zástavbě je pozemek umístěn v klidné oblasti. Nachází se přímo uprostřed obce, ale přesto v tichu. Orientace na východ/západ je další výhodou. Příjezd je zajištěn přes Hauptstraße.

Pozemek se nachází v běžné obytné zóně. Územní plán není k dispozici. Rozsah stavebního využití se v podstatě řídí podle § 34 BauGB.

Pozemek je částečně stále zastavěn starou stodolou, skladovou halou, přístavbami apod. U některých částí stěn a střešních krytin těchto budov byly použity stavební materiály obsahující azbest. Všechny azbestem kontaminované objekty a části budou odstraněny a řádně zlikvidovány. Smluvní objekt bude také kompletně vyklizen. Demontáž běžných stavebních materiálů (dřevo, beton apod.) musí provést kupující na vlastní náklady a na vlastní riziko.

Pfuhl je oblíbená čtvrť města Neu-Ulm s přibližně 10 800 obyvateli a je považována za vyhledávanou oblast. Jeho poloha kombinuje klidné obytné prostředí s velmi dobrou infrastrukturou a rychlým spojením s okolními městy Ulm a Neu-Ulm.

Odkaz na Google Maps: https://maps.app.goo.gl/9gARscetHFyxpbpo6

Přímo vedle pozemku se nachází Pfuhler „Trissinoplatz“ s obchody a zastávkou autobusu pro veřejnou dopravu.

Místní zásobování je zajištěno řadou supermarketů, pekáren, restaurací, čerpacích stanic, lékární, kavárny per.du, lékařů, bank, maloobchodních podniků a různých řemeslných firem, stejně jako dalšími podniky.

Pro rodiny jsou k dispozici různé zařízení péče o děti, včetně několika mateřských škol a jeslí. Ve vzdělávacím sektoru je komplexní nabídka díky Základní a střední škole Pfuhl, Reálnce Inge-Aicher-Scholl, Gymnáziu Bertha-von-Suttner a speciálně pedagogickému centra.

Dopravní spojení je vynikající: po Leipheimer Straße (dříve B10) se za pár minut dostanete do Neu-Ulm i do centra Ulmu. Dálnice A7 a další dálkové spoje jsou rovněž rychle dostupné. Veřejná doprava nabízí pravidelné autobusové spoje do okolních čtvrtí i do Ulmu.

Pfuhl se dále vyznačuje aktivním společenstvím a silným smyslem pro komunitu. Spolužití utváří zařízení jako dobrovolná hasičská služba s moderním vybavením a četné sportovní a kulturní spolky.

Celkově Pfuhl nabízí ideální kombinaci vysoké kvality života, skvělé infrastruktury a atraktivní polohy – což z něj činí vyhledávané místo k bydlení, zejména pro rodiny, které kladou důraz na bezpečné a příjemné prostředí.

Nabízíme nemovitost formou soutěžního řízení. V případě zájmu se těšíme na Vaši písemnou nabídku na koupi. Soutěžní řízení není aukcí. Prodávající (my) nejsou povinni nabídku přijmout, stejně jako vy jako kupující jste po podání nabídky do termínu u notáře volní a nezavázaní. Jedná se o vyjádření Vašeho úmyslu koupit za Vámi uvedenou cenu.

Následně se rozhodneme, zda Vaši nabídku přijmeme. Pokud Vaši nabídku přijmeme, bude dohodnut termín u notáře. Máte-li dosud nevyřešené financování, musí být mezitím zajištěno a doloženo před předložením návrhu kupní smlouvy notářem. Až s podpisem notářské smlouvy jsou kupující a prodávající právně zavázáni. Nepřebírá se žádná provize ani pro účastníky soutěžního řízení, ani pro kupujícího. Do skutečného nákupu a úředního zápisu smlouvy pro Vás přirozeně žádné náklady nevzniknou.

Pokud shledáme některou z nabídek jako adekvátní, vyhrazujeme si právo soutěžní řízení ukončit. Proto doporučujeme nabídky podat co nejdříve.

Nabídku je třeba podat písemně. Můžete ji zaslat e-mailem na adresu f,aicham@naegele-bau.de, faxem na číslo 0731/ 97 97 8-20 nebo poštou na adresu Nägele BAU GmbH, Bahnwaldstraße 26, 89233 Neu-Ulm.

Vaše nabídka na koupi by k nám měla být doručena nejpozději do 22.10.25. Cena uvedená v inzerátu je pouze symbolická.