Prodej bytu 5+1 • 85 m² bez realitkyJohann Strauss Gasse 27 Wien 4. Bezirk Wien 1040

Zahradní byt v klidné lokalitě blízko centra

Tato nemovitost se skládá ze dvou jednotek, ke kterým je přístup samostatně.

Byt ve vysokém mezipatro (1,80 m2) s 40 m2 soukromé zahrady

Byt v suterénu (2,75 m2)

Kombinací těchto dvou jednotek poskytují tyto byty jak komfort, tak flexibilitu pro vaše individuální potřeby.

Byt č. 1

ROZLOŽENÍ PO KÓCHNĚ: Předpokoj s vestavěnou skříní; obývací kuchyň; koupelna se sprchou a vanou; skladovací místnost, samostatná toaleta; dvě ložnice

Byt č. 2

Vstupní hala s vestavěnou skříní; kuchyň; koupelna s vanou, samostatná toaleta; obývací pokoj, jedna ložnice. Byt je ve velmi dobrém stavu.

LOKALITA A DOPRAVNÍ SPOJENÍ:

Dům má perfektní polohu: Belvedere (800 m), opera (1,8 km), St. Stephan (2,9 km), Naschmarkt (1,3 km), Hofburg (2,5 km).

50 metrů vzdálený park Alois Drasche je ideální volbou pro příjemné procházky.

Byt se nachází 10 minut chůze od vídeňského hlavního nádraží a je dobře spojen s různými linkami metra a autobusovými zastávkami v okolí domu.

Autobusová zastávka 13A Rainergasse vzdálená 100 m

Zastávka tramvaje linky 1, 62 do centra města a Badner Bahn, vzdálená 300 m

Stanice metra Hauptbahnhof-Südtirolerplatz vzdálená 500 m

Supermarket BILLA je vzdálen jen 10 m naproti domu, další možnosti nákupu se nachází v okolí.

VYBAVENÍ A STAV:

Podlahové vytápění, plastová okna s dvojitým zasklením; parkety v ložnici, mramorová podlaha v kuchyni a obývacím pokoji. Byt je ve velmi dobrém stavu.

MĚSÍČNÍ NÁKLADY:

Provozní náklady: 220 EUR + 200 EUR

Celkové měsíční náklady: 420 EUR