Prodej domu 7+1 • 141 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Dům byl postaven v roce 1994 masivní stavbou s 30 cm Poroton zdí a nabízí s obytnou plochou přibližně 140 m² a velikostí pozemku 275 m² dostatek prostoru pro rodinu a prostor k pohodlí.

Velmi pečlivě udržovaná polodům má 7 místností a je architektonicky členěna do několika půdorysných úrovní. V přízemí se nachází kromě kuchyně s vestavěnou linkou také otevřeně uspořádaná jídelna. Hostinské WC a praktický kout pro vaši garderobu dokončují tuto část. Pár schodů níže se dostanete do obývacího pokoje s kamnovou pecí a na balkon, který byl přestavěn na zimní zahradu. Odtud máte nádherný výhled do Lörrachu.

Z přízemí vedete nahoru na další půdorysné úrovně, kde se nacházejí dva pokoje a koupelna se sprchou a vanou. Z jednoho z těchto dvou pokojů se také naskýtá nádherný výhled do údolí.

O úroveň výše, v podkroví, se nacházejí další dva pokoje, které zaujmou výškou až ke střechovní špičce. Praktická úložná plocha je k dispozici také v nejvyšším pokoji. Z jednoho z pokojů se opět naskýtá další krásný výhled do údolí.

V suterénu se nachází ještě vytápěná místnost s přístupem na terasu a do pečlivě udržované zahrady. Ve suterénu jsou umístěny prádelna a topení. Další sklepní místnost nabízí dostatek úložných možností a obsahuje Klaffs saunu a sprchu.

Před domem máte k dispozici parkovací místo a krytý carport.

Dům se nachází na svahu na okraji polí a s nádherným výhledem do údolí a na město Lörrach.

Salzert je výhradně obytná oblast a klidná čtvrť Lörrachu. Nachází se na plošině jihovýchodně od jádra města. Obytné sídliště leží jako ostrov a je obklopeno bohatou přírodou. Okolní les patří do přírodního parku Jižního Černého lesa. V blízkosti najdete mateřskou školu a základní školu, pekárnu, poštu a venkovský obchod. Nedaleký lanový park nabízí sport i zábavu.

Autobusem se dostanete do centra města Lörrach. Z hlavního nádraží Lörrach lze jet S-bahnem do Basileje nebo až do Zellu ve Wiesentalu.

Díky výbornému spojení s příběžnou dálnicí A98 je možné rychle dojet autem směrem do Basileje, Freiburgu im Breisgau nebo Rheinfelden.

Letiště v regionu: Basel-Mulhouse-Freiburg (cca 20 km), Curych (cca 88 km).

Výjimečná poloha nabízí širokou škálu nákupních a volnočasových možností v regionu i přes hranice.

Renovace a modernizace:

1995: Instalace Klaffs sauny (HBT 200 x 200 x 170 cm)

1995: Přestavba podkroví

1995: Úprava venkovních prostor

2000: Přestavba balkonu na zimní zahradu (zasklení)

2005: Instalace kamnové pece a venkovního krbu

2006: Nová terasa

2009: Instalace nového plynového topení Buderus

2013/2018: Částečná výměna korkové podlahy za moderní vinylovou podlahu (cca 70 m²)

2017: Instalace nové sprchové kabiny

2020: Instalace nových hliníkových vstupních dveří

2023/24: Instalace nových oken (dvojsklo, Ug 1,1) v jídelně, zahradní místnosti, kuchyni, koupelně a na WC

Dům je již připojen na optickou síť.