Pronájem kanceláře • 150 m² bez realitkyBerliner Str, 884 - 886 Köln Dünnwald Nordrhein-Westfalen 51069

NOVOSTAVBA / OBCHODNÍ DŮM / HLAVNÍ ULIČKA

Ideální pro začínající podnikatele – rozšíření podnikání

Ať už kancelář, maloobchod, spolek, galerie s malým výrobním skladem apod.

Vstup umístěn ve dvoře (klidné místo)

Přízemí cca 65 m², světlé a plné denního světla

Kulatý stojací stůl s celoskleněnou deskou v chromu, se třemi nastavitelnými stoličkami (částečná kožená čalounění)

Kancelářský koutek s archivačními skříněmi, pracovním stolem a vedlejšími židlemi

S toaletou a vestavěnou kuchyní

Suterén / užitkový prostor cca 95 m² sestávající z propojených 2–3 místností

Vjezd na objekt s automatickým vratovým systémem

Pravorynská městská čtvrť Dünnwald se nachází na severovýchodě kolínského městského území, v blízkosti Müllheim a Dellbrück a na hranicích s městy Leverkusen a Bergisch Gladbach. Čtvrť je vzdálena přibližně 10 km od centra Kolína a jejím přibližně 10 000 obyvatelům nabízí dobrou infrastrukturu. Najdete zde řadu obchodních možností – Aldi, Lidl, Rewe apod. – dále lékaře, banky, mateřské i základní školy. Městskou linkou č. 4 se dostanete na hlavní nádraží v Kolíně za 20 minut. Čtyři autobusové linky spojují Dünnwald s okolními čtvrtmi rychle a pohodlně. Dálnice A3 je dostupná přes odbočku Dellbrück/Holweide během několika minut jízdy. Přilehlý les Dünnwald nabízí vynikající možnosti pro volnočasové aktivity – zde můžete skvěle běhat, jezdit na kole, plavat či chodit na procházky. Golfové hřiště i několik velkých jezer je rovněž v bezprostřední blízkosti, a to jak autem, tak na kole.

Okna, posuvné dveře a vstupní dveře jsou v nejnovějším stavu

Trojité izolační zasklení, elektrické žaluzie, elektrické rolety

Vstupní hliníkové dveře s ochranou proti vloupání, elektricky a automaticky řízeným otevíracím systémem s čidly

Venkovní terasa s přístřeškem a lavičkou (kouřová zóna)

Kromě existujících parkovacích míst před vchodem je možné si pronajmout i další prostor / velký sklad o rozměrech 6 m x 4 m x 3 m (výška).