Prodej domu 6+kk • 260 m² bez realitkyHettenshausen Hettenshausen Bayern 85276

Středomořská vila s šarmem – klid, prostor a rafinovanost

Vstupte do oázy plné světla, tepla a kvality života – tato stylová vila z roku 1993 spojuje nadčasovou eleganci se středomořskou atmosférou a moderními komforty. Uprostřed pečlivě upravené zahrady s bujnou zelení, osvěžujícím bazénem a dvěma prostornými terasami zažijete kdykoli během dne slunce a odpočinek – ráno při první kávě, večer u skleničky vína za zlatavého světla západu slunce.

Přízemí vás uvítá otevřeným obývacím a jídelním prostorem, jehož prostornost a harmonické propojení se zimní zahradou okamžitě vytváří útulnou atmosféru. Krb tvoří srdce tohoto prostoru – ideální místo pro dlouhé večery a příjemné rozhovory. Přilehlá kuchyň uspokojí všechna vaše přání: je prostorná, promyšleně naplánovaná a vybavená praktickou spižírnou. Stylové hostinské WC dokonale doplňuje celkový dojem.

V horním patře na vás čekají tři světlé ložnice s vysokými stropy, z nichž jedna představuje okouzlující pokoj s galerií – ideální jako ateliér, útočiště nebo hravý dětský pokoj. Elegantní koupelna nabízí dostatek prostoru a komfort pro celou rodinu. Z balkonu zalitého sluncem si vychutnáte nádherný výhled do zeleně. Celé patro lze na vyžádání využít jako samostatný byt s vlastním vchodem.

Kellér zaujme svou všestranností: vlastní vinný sklep pro gurmány, sauna pro relaxační chvíle s posilovnou, hostinský pokoj s koupelnou i funkční prádelna. Díky přímému vstupu do garáže je komfort zajištěn až do posledního detailu.

Tento výjimečný dům je završeno velkou garáží se dvěma parkovacími místy, dvěma dalšími parkovacími místy přímo u garáže a množstvím dalšího úložného prostoru – ideálním pro sportovní vybavení, pracovní stůl nebo kola.

Dům stvořený pro ty, kdo hledají to výjimečné – a domov, který osloví srdce i smysly.

Chcete se dozvědět více či se sami nechat okouzlit? Těším se na váš zájem.

Lokalita – kvalita života přímo v Hettenshausenu

Tato vila se nachází v absolutně přední lokalitě – v srdci kouzelné obce Hettenshausen, zasazené do ustálené čtvrti s množstvím zeleně a příjemným klidem. Zde budete bydlet blízko přírody, a přitom vynikají dopravní spojení.

Město Pfaffenhofen, se všemi svými obchodními možnostmi, kulturními nabídkami a nádražím, dosáhnete pohodlně autem za pouhých 5 minut nebo uvolněně na kole za 11 minut. Přímá autobusová linka také pravidelně spojuje Hettenshausen s centrem Pfaffenhofenu – ideální pro každodenní život bez nutnosti vlastnit auto.

Veškeré potřeby každodenního života najdete přímo za dveřmi: pizzerii, útulný pivovar, pekárnu, moderní stavební úřad a také mateřskou školu i školku, které jsou snadno dostupné pěšky. Fotbalové hřiště se nachází jen pár kroků od vás a zve k sportovním aktivitám. V blízkosti se rovněž nachází základní škola, což činí bydlení zde obzvláště atraktivním pro rodiny.

Hettenshausen nenabízí jen klid a kvalitu života, ale i srdečnou komunitu – místo, kde se sousedství ještě skutečně žije.

Bydliště, které vám poskytne pocit, že jste skutečně doma – venkovské, živé a výborně propojené.

Vybavení domu může být případně převzato.

Podlahy v suterénu i v přízemí byly v roce 2024 renovovány.

Na vyžádání bude instalován také solární panelový systém (fotovoltaická elektrárna) včetně instalace.