Prodej bytu 2+1 • 114 m² bez realitkyAachenerstraße 39 Düsseldorf Bilk Nordrhein-Westfalen 40223

Pět kubů. Pět prohlášení.

Na ploché střeše památkově chráněného bunkru se tyčí pět dechberoucích obytných kubů – o rozloze mezi 97 a 164 m². Pod nimi se nachází sedm pater určených pro umění, kulturu a kreativní život.

Každý byt má k dispozici vlastní parkovací místo pro automobil na klidném dvoře, přístupném přes soukromý vjezd. Nově postavený výtah a prostorný průchozí balkon vedou přímo k dvoupodlažním jednotkám ve 5. a 6. patře.

Naším cílem je vytvářet místa, která přetrvávají. Prostory, které zaujmou. Obytné kuby v bunkru jsou jedinečné – architektonické solitérní stavby s charakterem.

Hlavní lákadlo: Okna až ke stropu, která otevírají výhled na koruny stromů podél Düsselu – nebo na západ slunce za televizní věží Düsseldorfu. Každá perspektiva nabízí panoramatický pohled. Každou hodinu se totiž mění hra světel.

Aktuálně dostupné: Pouze ještě dvě jednotky – s obytnou plochou 97 m² a 114 m².

Život v Düsseldorf-Bilk

Městský. Rozmanitý. Propojený.

Düsseldorf-Bilk je jednou z nejživějších a nejrozmanitějších čtvrtí hlavního města spolkové země – městská, zelená a s vynikajícím spojením. Zde se setkává pečlivě zachovalá historická architektura s moderním rozvojem města, staré aleje s módní gastronomií.

Lokalita s kvalitou života

– Okouzlující historické budovy a klidné ulice se starým stromovým porostem

– Široký výběr kaváren, restaurací a obchodních možností

– Týdenní trhy, obchody s delikatesami a trendy gastronomie přímo za rohem

Zelené útočiště

– Nedaleký Florapark láká svým romantickým rybníkem a starými stromy, ideální pro procházky a odpočinek – malý přírodní ráj přímo v srdci čtvrti

Centrální poloha s krátkými cestami

– Pouhé minuty k univerzitě Heinrich-Heine

– MedienHafen, jedno z nejzajímavějších míst Düsseldorfu, je rychle dosažitelné a vždy stojí za návštěvu

Vynikající dopravní spojení

– Optimální dostupnost prostřednictvím S-Bahn, tramvaje a několika autobusových linek

– Přímý přístup na dálnice A46, A52 a A57 – autem dosažitelný během několika minut

– Hlavní nádraží a centrum města jsou prakticky na dosah

Vybavení na nejvyšší úrovni

Okna a stínění

– Kvalitní, lakovaná dřevěná okna v 5. patře s tepelně izolačním zasklením (Ug 1,1 W/m²K) a protivloupací ochranou podle odolnostní třídy RC 2N

– Hliníková okna značky Schüco v 6. patře, rovněž s tepelně izolačním zasklením (Ug 1,1 W/m²K)

– Všechna okna jsou vybavena akustickým zasklením

– Textilní stínící systémy ZipScreens na všech okenních otvorech

Dveře

– Na zakázku vyrobené vnitřní dveře (2,30 m vysoké) s kvalitním kování od firmy FSB

– Vchodové dveře bytu mají trojité zamykání, zorné okénko, akustickou ochranu podle DIN 4109 a splňují odolnostní třídu RC 2N

Podlahy a krytiny

– Vyhřívaný podlahový systém se zabudovanou protihlukovou a tepelně izolační vrstvou ve všech místnostech

– Masivní dřevěné podlahy z ošetřeného dubu v 5. patře

– Broušený a odhalený betonový stěr v 6. patře

– Koupelny a WC jsou luxusně obloženy dlažbou Living Ceramics (série Beren černá / Mayolica)

Domovní technika a komfort

– Podlahové vytápění s funkcí chlazení ve všech bytech

– Tepelné zásobování zajišťuje moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo

– Příprava pro instalaci klimatizace je již zajištěna

– Sanitární keramika od Duravit, armatury od Hansgrohe

– Příjem TV a internetu přes telefonní přípojku (např. Telekom)

Bezpečnost a komunikace

– Centrální zvonkový systém s elektrickým otevíráním dveří u výtahu (firma Gira)

– Vizuální interkom uvnitř bytu

Mobilita a úložné prostory

– Předinstalované e-nabíjecí stanice (230V) pro automobily a jízdní kola poblíž parkovacích míst

– Vlastní sklepní/úložné prostory v 4. patře

Služby interiérového designu

Ukázkový byt je vybaven za ukázku. Na žádost vám rádi poradíme s návrhem interiéru nebo plánováním kuchyně.